ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

1/7 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 59,5 кв. м, кадастровый номер 03:24:011218:70. Местоположение: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Соборная, д. 18, кв. 4.

Квартира, 59,5 м², Республика Бурятия. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 474 300 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЗАБАЙКАЛЬСКОМ КРАЕ И РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

474 300 ₽
81% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 505 558 ₽ (номер 03:24:011218:70). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц6 727 ₽
Переплата за срок9 579 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 12:00
До торгов
16.10.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Бурятия
Площадь
59,5 м²
Адрес
респ. Бурятия г. Улан-Удэ, ул. Соборная, д. 18, кв. 4.
Кадастровый №
03:24:011218:70
Кадастровая стоимость
2 505 558 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
14 229 ₽
Задаток
71 145 ₽
Начало приёма заявок
15.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 12:00
Дата торгов
16.10.2026, 09:00
Опубликовано
11.09.2026, 10:13
Обременениязапрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

1/7 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 59,5 кв. м, кадастровый номер 03:24:011218:70. Местоположение: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Соборная, д. 18, кв. 4. Согласно справке от 3 июня 2026 г. в указанном жилом помещении зарегистрировано семь граждан (три из них несовершеннолетние). О наличии среди зарегистрированных лиц, обладающих правом пожизненного пользования жилым помещением, судебным приставом‑исполнителем не предоставлена. Сведения о наличии (или отсутствии) задолженности по взносам на капитальный ремонт отсутствуют. Согласно сведениям из ЕГРН от 19 июня 2026 г. жилое помещение включено в реестр объектов культурного наследия или является выявленным объектом 031410052390005, памятник Усадьба Капельмана Л. дом доходный.

Стороны и дело

Организатор торгов
МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЗАБАЙКАЛЬСКОМ КРАЕ И РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ
ИНН Телефон: +73022320674Email: tu75@rosim.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 03:24:011218:70
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 03:24:011218:70 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (12)

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 1000 кв. м, кадастровый номер 03:08:370101:4077. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, Иволгинский район, с.п. Нижнеиволгинское, с. Нижняя Иволга, ДНТ «Сэлэнгэ», ул. Октябрьская, уч. 35.

Республика Бурятия·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 14.10.2026
388 450 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 44,2 кв. м, кадастровый номер 03:24:000000:24249. Местоположение: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Октябрьская, д. 7А, кв. 50.

Республика Бурятия·Недвижимость·44,2 м²·Заявки до 14.10.2026
1 123 360 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 1284 кв. м, кадастровый номер 03:23:010304:103, категория земель - земли населенных пунков, вид разрешенного использования - под строительство жилого дома. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, г. Северобайкальск, ул. Славянская.

Республика Бурятия·Земельные участки·1 284 м²·Заявки до 14.10.2026
522 750 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 2400 кв. м, кадастровый номер 03:19:250106:2494. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, СТ «Дархан», уч. 308,

Республика Бурятия·Земельные участки·2 400 м²·Заявки до 14.10.2026
599 760 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 707 кв. м, кадастровый номер 03:24:030701:90, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Зеленая поляна, уч. 17.

Республика Бурятия·Земельные участки·707 м²·Заявки до 14.10.2026
295 035 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение (магазин) площадью 63,7 кв. м, кадастровый номер 03:06:190123:146. Местоположение: Республика Бурятия, Заиграевский р-н, с.п. Новобрянское, с. Новая Брянь, ул. Юбилейная, д. 1, пом. 1.

Республика Бурятия·Недвижимость·63,7 м²·Заявки до 14.10.2026
1 126 250 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 1 000 кв. м, кадастровый номер 03:19:250107:151. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, Тарбагатайский район, ДНТ «Кедр», уч. № 100.

Республика Бурятия·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 14.10.2026
2 795 650 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 1200 кв. м, кадастровый номер 03:23:010307:3, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под строительство индивидуального жилого дома. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, г. Северобайкальск, кв. 1-й, уч. 22.

Республика Бурятия·Земельные участки·1 200 м²·Заявки до 14.10.2026
243 780 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    3 345 926 ₽
    Диапазон
    1 878 957 – 4 117 310 ₽
    Цена за м² (медиана)
    56 234 ₽/м²
    Текущая цена лота
    14% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.