БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

-Здание жилое, расположенное по адресу: Иркутская область, Боханский район, д. Вершина, ул. Советская, д. 47, Кадастровый номер 85:03:020501:199. Общая долевая собственность, доля в праве 1/10. Площад

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Иркутская область
Площадь: 36,7 м²
Адрес: Иркутская область, Боханский район, д. Вершина, ул. Советская, д. 47
Кадастровый №: 85:03:020501:199
Кадастровая стоимость: 136 206 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 860 ₽
Задаток: 4 860 ₽
Окончание приёма: 02.10.2026, 04:00

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества_639135103088239801.pdf182 КБ
Договор о задатке ВТБ (проект).pdf215 КБ
Договор о задатке ВТБ (проект).pdf.sig219 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

-Здание жилое, расположенное по адресу: Иркутская область, Боханский район, д. Вершина, ул. Советская, д. 47, Кадастровый номер 85:03:020501:199. Общая долевая собственность, доля в праве 1/10. Площадь 36.7 кв.м. - Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, Боханский район, д. Вершина, ул. Советская, д. 47, Кадастровый номер 85:03:020501:50. Общая долевая собственность, доля в праве 1/10. Площадь 1964 +/- 31 кв.м.

Стороны и дело

Должник

Куцек Артем Владимирович

ИНН № дела: А19-603/2026

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Продавец

Куцек Артем Владимирович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Рамкулов Эдуард Юсупович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Арбитражный управляющий

Рамкулов Эдуард Юсупович

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 85:03:020501:199 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 218
Ориентир (медиана): 1 891 134 ₽
Диапазон: 324 376 – 6 200 788 ₽
Цена за м² (медиана): 51 530 ₽/м²
Текущая цена лота: 3% от ориентира

Оценка по 218 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

48 600 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс«Новые информационные сервисы»→

Получено: 28.08.2026, 06:11

Исходные данные

{
  "Area": "36.7",
  "photos": [],
  "BidStep": "4860",
  "Deposit": "4860",
  "EtpName": "«Новые информационные сервисы»",
  "LotName": "-Здание жилое, расположенное по адресу: Иркутская область, Боханский район, д. Вершина, ул. Советская, д. 47, Кадастровый номер 85:03:020501:199. Общая долевая собственность, доля в праве 1/10. Площад",
  "TradeId": "ae07919b-277f-4bf4-89fe-7827374afcf0_1",
  "DebtorInn": "384904578169",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества_639135103088239801.pdf",
      "sizeBytes": 186506
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке ВТБ (проект).pdf",
      "sizeBytes": 219766
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке ВТБ (проект).pdf.sig",
      "sizeBytes": 223839
    }
  ],
  "BiddingEnd": "2026-10-02T04:00:00",
  "CaseNumber": "А19-603/2026",
  "DebtorName": "Куцек Артем Владимирович",
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/bankrupt/mtb/21d6f1c9-5b37-40a7-b740-3b80f972efaf",
  "StartPrice": "48600",
  "MessageGuid": "21d6f1c9-5b37-40a7-b740-3b80f972efaf",
  "BiddingStart": "2026-08-28T04:00:00",
  "OrganizerInn": "380896825230",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Иркутская обл., г. Иркутск, б-р Постышева, д. 4, кв. 114",
  "OrganizerName": "Рамкулов Эдуард Юсупович",
  "LotDescription": "-Здание жилое, расположенное по адресу: Иркутская область, Боханский район, д. Вершина, ул. Советская, д. 47, Кадастровый номер 85:03:020501:199. Общая долевая собственность, доля в праве 1/10. Площадь 36.7 кв.м.\n- Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, Боханский район, д. Вершина, ул. Советская, д. 47, Кадастровый номер 85:03:020501:50. Общая долевая собственность, доля в праве 1/10. Площадь 1964 +/- 31 кв.м.",
  "CadastralNumber": "85:03:020501:199",
  "ArbitrationManagerInn": "380896825230",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Рамкулов Эдуард Юсупович"
}

История изменений

27.08.2026Опубликован · 48 600 ₽