ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Квартира, площадь 21,8 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл. Воронежская, р-н Острогожский, п. Центрального отделения совхоза "Острогожский", ул. Зеленая, д. 7, кв.1, кадастр

Квартира, 21,8 м², Воронежская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 900 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Берестовой Дмитрий Юрьевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 900 000 ₽
1216% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 144 332 ₽ (номер 36:19:7700001:347). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц35 933 ₽
Переплата за срок51 196 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 15:00
До торгов
22.10.2026, 11:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Воронежская область
Площадь
21,8 м²
Адрес
Россия, обл. Воронежская, р-н Острогожский, п. Центрального отделения совхоза "Острогожский", ул. Зеленая, д. 7, кв.1
Кадастровый №
36:19:7700001:347
Кадастровая стоимость
144 332 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
95 000 ₽ (5%)
Задаток
380 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
17.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 15:00
Дата торгов
22.10.2026, 11:00
Опубликовано
16.09.2026, 17:56
Классификатор источника
Квартира

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 16.09.2024 г. по делу № А08-13840/2023 Ендальцев Алексей Витальевич (дата рождения: 19.01.1977 г., место рождения: д. Шоба Мари-Турекский р-н Марийская АССР, СНИЛС 004-640-680 17, ИНН 120600826570, адрес регистрации по месту жительства: 309881, Белгородская обл., Красненский р-н, с. Лесное Уколово, пер. Колхозный, д. 10) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Берестовой Дмитрий Юрьевич (ИНН 312332090849, СНИЛС 157-200-471 36, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 308009, Белгородская область, Белгород, Соборная площадь, 3, а/я 55) - член Ассоциации "Национальная организация арбитражных управляющих" (ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611, адрес: 101000, г. Москва, а/я 820). Настоящим сообщением финансовый управляющий уведомляет о проведении торгов в форме аукциона открытого по составу участников, по продаже имущества Должника - Ендальцева Алексея Витальевича. Торги проводятся на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов», размещенной на сайте https://cdtrf.ru/ в сети Интернет. Ознакомление с имуществом производится по адресу его местонахождения с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +7 950 751-76-84

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf139 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.p7s142 КБ
  • ЕГРН.PDF124 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.p7s3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь 21,8 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл. Воронежская, р-н Острогожский, п. Центрального отделения совхоза "Острогожский", ул. Зеленая, д. 7, кв.1, кадастровый (условный) номер: 36:19:7700001:347 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/2

Стороны и дело

Должник
Ендальцев Алексей Витальевич
ИНН № дела: А08-13840/2023СНИЛС: 00464068017
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Берестовой Дмитрий Юрьевич
ИНН Телефон: +79056789933Email: lg031@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Берестовой Дмитрий Юрьевич
ИНН СРО: Ассоциация "Национальная организация арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 53. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:19:7700001:347
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:19:7700001:347 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А08-13840/2023)

БанкротныеАукцион

Квартира, площадь 21,8 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл. Воронежская, р-н Острогожский, п. Центрального отделения совхоза "Острогожский", ул. Зеленая, д. 7, кв.1, кадастр

Воронежская область·Недвижимость·21,8 м²·Дело А08-13840/2023·Заявки до 21.10.2026
1 900 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    721 069 ₽
    Диапазон
    144 508 – 1 633 803 ₽
    Цена за м² (медиана)
    33 077 ₽/м²
    Текущая цена лота
    263% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.