ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Объекты муниципальной собственности: помещения, по адресу: РФ, Тамбовская область г. о. г. Тамбов, г. Тамбов, ул. Архиепископа Луки, дом 4, пом. 1, назначение: нежилое, 50,4 кв. м, этаж № 1, КН:68:29:0101045:191; пом. 2, назначение: нежилое, 69,4 кв. м, этаж № 2, КН:68:29:0101045:192; пом. 5, назначение: нежилое, 32,5 кв. м, этаж № 1, КН:68:29:0101045:193; пом. 6, назначение: нежилое, 75 кв. м, этаж № 1, этаж № 2, КН: 68:29:0101045:504. Продается единым лотом (см. Документы, файл Извещение)

Нежилое помещение, 227,3 м², Тамбовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 206 100 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗАКАЗА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТАМБОВА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 9 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 206 100 ₽
72% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 699 998 ₽ (номер 68:29:0101045:191). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 17:30
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Тамбовская область
Площадь
227,3 м²
Адрес
Российская Федерация, Тамбовская область, городской округ город Тамбов, город Тамбов, улица Архиепископа Луки, дом 4, помещение 1
Кадастровый №
68:29:0101045:191
Кадастровая стоимость
699 998 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
60 305 ₽
Задаток
120 610 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 08:30
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 17:30

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Объекты муниципальной собственности: помещения, расположенные по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, городской округ город Тамбов, город Тамбов, улица Архиепископа Луки, дом 4, помещение 1, назначение: нежилое, площадь: 50,4 кв. м, этаж № 1, КН:68:29:0101045:191; помещение 2, назначение: нежилое, площадь: 69,4 кв. м, этаж № 2, КН:68:29:0101045:192; помещение 5, назначение: нежилое, площадь:32,5 кв. м, этаж № 1, КН:68:29:0101045:193; помещение 6, назначение: нежилое, площадь: 75 кв. м, этаж № 1, этаж № 2, КН: 68:29:0101045:504. Продается единым лотом. Обременение: объект культурного наследия регионального значения «Дом Солодихиных», расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Архиепископа Луки, д. 4 (см. Документы, файл Извещение, Приложения 4, 5, 6, 7 к Извещению)

Стороны и дело

Организатор торгов
УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗАКАЗА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТАМБОВА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +74752492028Email: post-umz@cityadm.tambov.gov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 68:29:0101045:191
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 68:29:0101045:191 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 09.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    14
    Ориентир (медиана)
    1 664 589 ₽
    Диапазон
    295 490 – 4 726 608 ₽
    Цена за м² (медиана)
    7 323 ₽/м²
    Текущая цена лота
    72% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.