3/25 доли земельного участка и 1/8 доли дома в Алтайском крае
Земельный участок, 1 765 м², Алтайский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 66 483 ₽. Идут торги. Организатор: Обмолов Алексей Олегович. Сверено с источником 10 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.09.2026 – 08.09.2026 | 132 967 ₽ | — | 209% |
| 2 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 119 670 ₽ | −10% | 188% |
| 3 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 106 374 ₽ | −20% | 167% |
| 4 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 93 077 ₽ | −30% | 146% |
| 5 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 79 780 ₽ | −40% | 125% |
| 6 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 66 483 ₽ | −50% | 104% |
| 7 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 53 187 ₽ | −60% | 84% |
| 8 | 20.10.2026 – 25.10.2026 | 46 538 ₽ | −65% | 73% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (63 692 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 132 967 ₽ | −69 275 ₽ | -52% |
| 2 | 119 670 ₽ | −55 978 ₽ | -47% |
| 3 | 106 374 ₽ | −42 682 ₽ | -40% |
| 4 | 93 077 ₽ | −29 385 ₽ | -32% |
| 5 | 79 780 ₽ | −16 088 ₽ | -20% |
| 6 | 66 483 ₽ | −2 791 ₽ | -4% |
| 7 | 53 187 ₽ | 10 505 ₽ | 20% |
| 8 | 46 538 ₽ | 17 154 ₽ | 37% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (63 692 ₽) цена опустится на 7-м этапе — с 13.10.2026, 53 187 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Алтайский край
- Площадь
- 1 765 м²
- Адрес
- Алтайский край, р-н Краснощёковский, с. Маралиха, ул Ленина, д 11
- Кадастровый №
- 22:21:030023:47
- Кадастровая стоимость
- 67 529 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 765 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 13 297 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 25.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договор купли-продажи.docx23 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf237 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
3/25 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1765 кв.м, с кадастровым номером 22:21:030023:47, расположенном по адресу Алтайский край, р-н Краснощёковский, с. Маралиха, ул Ленина, д 11; 1/8 в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 145,2 кв.м, с кадастровым номером 22:21:030023:204, расположенном по адресу Алтайский край, р-н Краснощёковский, с. Маралиха, ул Ленина, д 11
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 63 692 ₽
- Диапазон
- 47 500 – 280 715 ₽
- Текущая цена лота
- 104% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Доля в праве ¼ Земельный участок, кадастровый номер 22:30:100204:52, по адресу: Россия, край Алтайский, р-н Новичихинский, с Солоновка, ул Целинная, дом 15, площадь 1050м2.
Доля в праве ¼ Жилой дом,47 200 ₽ · Алтайский край
- 2/3 (1/3+1/3) доля земельного участка в Алтайском крае47 800 ₽ · Алтайский край
- Земельный участок, Кадастровый номер: 22:41:040210:35, Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйст62 583 ₽ · 30 м² · Алтайский край
- Доля в праве ¼ Земельный участок, кадастровый номер 22:30:100202:2, по адресу: Россия, край Алтайский, р-н Новичихинский, с Солоновка, ул Куйбышева, дом 7, площадь 4982м2.
Доля в праве ¼ Жилой дом, к64 800 ₽ · Алтайский край
- Земельный участок, вид права: Собственность, площадь: 1350 +/- 26 кв.м. Местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул.Вишневая, участок 116, Виды разрешенн246 667 ₽ · Алтайский край
- Земельный участок, кадастровый номер: 22:60:000000:1292, вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 3/55, площадь: 3280215 +/- 15847 кв.м., Виды разрешенного использования объе314 763 ₽ · Алтайский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.