ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Недвижимое имущество (жилой дом) Тажимба Д.Ю. Лот № 1.

Жилой дом, 63,4 м², Республика Тыва. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 509 000 ₽. Приём заявок до 18 ноября 2026. Организатор: Батухтина Татьяна Васильевна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

4 509 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц42 637 ₽
Переплата за срок60 744 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
18.11.2026, 12:00
До торгов
19.11.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5
4 509 000 ₽
Следующее снижение
−67 635 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 4 509 000 ₽● Сейчас 4 509 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
129.09.2026 – 09.10.20264 509 000 ₽—230%
209.10.2026 – 19.10.20264 441 365 ₽−2%227%
319.10.2026 – 29.10.20264 373 730 ₽−3%223%
429.10.2026 – 08.11.20264 306 095 ₽−5%220%
508.11.2026 – 18.11.20264 238 460 ₽−6%216%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 960 734 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
14 509 000 ₽−2 548 266 ₽-57%
24 441 365 ₽−2 480 631 ₽-56%
34 373 730 ₽−2 412 996 ₽-55%
44 306 095 ₽−2 345 361 ₽-54%
54 238 460 ₽−2 277 726 ₽-54%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (4 238 460 ₽) выше медианы похожих лотов (1 960 734 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Тыва
Площадь
63,4 м²
Адрес
Российская Федерация, Республика Тыва, Кызылский р-н, с. Сукпак, ул. Светлая, д. 2д
Кадастровый №
17:05:0301037:375
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
450 900 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
29.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
18.11.2026, 12:00
Дата торгов
19.11.2026, 12:00
Опубликовано
29.09.2026, 12:05
Классификатор источника
Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Тыва от 05.02.2026г. (опубликовано на сайте Арбитражного суда 06.02.2026) дело № А69-3675/2025 Тажимба Долаана Юрьевна (15.02.1995 г.р, уроженка: с. Бай-Хаак Тандынского р-на Респ. Тыва, СНИЛС 121-967-760 76, ИНН 170300621239, адрес: Респ. Тыва, Кызылский р-н, пгт. Каа-Хем, ул. Полевая, 60) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина на 5 месяцев, до 05.07.2026. Финансовым управляющим утверждена Батухтина Татьяна Васильевна (ИНН 027812960497, СНИЛС 030-716-142-07) член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км). Адрес для требований: 450071, г. Уфа, ул. 50 лет СССР, 29 сообщает о продаже недвижимого имущества Тажимбы Долааны Юрьевны, на электронных торгах в форме публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: лот №1 - Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 63,4 кв.м., кадастровый номер: 17:05:0301037:375; Земельный участок, общей площадью 1 000 кв.м., кадастровый номер: 17:05:0301037:321, расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Кызылский р-н, с. Сукпак, ул. Светлая, д. 2д. Начальная цена продажи 4 509 000,00 рублей. Аукцион проводится на электронной площадке "ЦЕНТР ДИСТАНЦИОННЫХ ТОРГОВ", размещенной на сайте bankrot.cdtrf.ru в сети Интернет. Дата и время подведения итогов: 19.11.2026 г. в 12:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Для участия в торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки заявку на участие в торгах, с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, заявка и прилагаемые к ней документы, должны соответствовать требованиям, установленным статьями 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве) и должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 29.09.2026 г. в 12:00 , окончание 18.11.2026 г. в 12:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203 КПП 168301001 Р/с 40702810100000082479 Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 10% от начальной цены продажи лота. Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Наименование банка: ПАО "Сбербанк" ИНН 7707083893 БИК 048073601 КПП 027802001 к/сч 3010181030000000601 счет 40817810506464050729 получатель Тажимба Долаана Юрьевна С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Кызылский р-н, с. Сукпак, ул. Светлая, д. 2д, с даты подачи заявок и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8 9174003200, либо направить запрос на электронную почту:batuhtina-grond.2025@yandex.ru. Звонки принимаются в будние дни с 10:00 до 15:00 по местному времени.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx22 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf86 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.p7s90 КБ
  • Договор о задатке.pdf1.2 МБ
  • Договор о задатке.pdf.p7s1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 63,4 кв.м., кадастровый номер: 17:05:0301037:375; Земельный участок, общей площадью 1 000 кв.м., кадастровый номер: 17:05:0301037:321, расположенные по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Кызылский р-н, с. Сукпак, ул. Светлая, д. 2д.

Стороны и дело

Организатор торгов
Батухтина Татьяна Васильевна
ИНН Телефон: +79279625200Email: batuhtina-grond.2025@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Батухтина Татьяна Васильевна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 1 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 01.09.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 4 509 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А69-3675/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    1 960 734 ₽
    Диапазон
    874 755 – 2 624 322 ₽
    Цена за м² (медиана)
    30 926 ₽/м²
    Текущая цена лота
    230% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.