ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение № 10, общей площадью 22,0 кв. м., кадастровый номер 28:25:010413:137, расположенное по адресу: Амурская область, с. Садовое, ул. Юбилейная, 9

Нежилое помещение, 22 м², Амурская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 73 920 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ТАМБОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

73 920 ₽
79% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 347 611 ₽ (номер 28:25:010413:137). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц699 ₽
Переплата за срок996 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 17:59
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Амурская область
Площадь
22 м²
Адрес
обл Амурская м.о. Тамбовский с. Садовое ул. Юбилейная, 9 п. 10
Кадастровый №
28:25:010413:137
Кадастровая стоимость
347 611 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 696 ₽
Задаток
7 392 ₽
Начало приёма заявок
30.09.2026, 02:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 17:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение № 10, общей площадью 22,0 кв. м., кадастровый номер 28:25:010413:137, расположенное по адресу: Амурская область, с. Садовое, ул. Юбилейная, 9. Краткая характеристика объекта: состояние хорошее, пригодно для эксплуатации. Для использования под магазин

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ТАМБОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
ИНН Телефон: +74163821124Email: kumi_atr@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:25:010413:137
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:25:010413:137 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    11
    Ориентир (медиана)
    12 210 ₽
    Диапазон
    3 666 – 26 395 ₽
    Цена за м² (медиана)
    555 ₽/м²
    Текущая цена лота
    605% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.