Земельный участок с кад/номером 61:42:0600022:222 для сельскохозяйственного производства

Решением Арбитражного суда Ростовской области по делу №А53-12472/2023 от 14.06.2023 г. Дудкин Михаил Викторович (26.12.1989 года рождения, место рождения: Ростовская обл., с.Шептуховка, СНИЛС 128-945-943 11, ИНН 613802892025, адрес регистрации: 346000, Ростовская обл., пос. Чертково, пер. Советский, 17) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Рамалданов Марат Эрвинович (ИНН 645212592166, СНИЛС 159-181-288 91) - член АССОЦИАЦИЯ СРО "ЦААУ" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, место нахождения: 119017, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2). Адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 410004, г. Саратов, ул. Чернышевского, д.50А оф.505. Настоящим сообщаю, что определением Арбитражного суда Ростовской области от 25.06.2026 г. по делу № А53-12472/2023 финансовым управляющим Дудкина Михаила Викторовича утверждена Черпальчева Екатерина Александровна (ИНН 571200477672, СНИЛС 148-785-283 22) - член Ассоциация СРО «ЦААУ» (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, адрес: г. Москва, 1-й Казачий пер., д. 8, стр. 1, оф. 2). Адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 111395, г. Москва, а/я 5 или на адрес электронной почты: alekseeva.arbitrag@bk.ru. Организатор торгов - финансовый управляющий гражданина Дудкина Михаила Викторовича (26.12.1989 года рождения, место рождения: Ростовская обл., с.Шептуховка, СНИЛС 128-945-943 11, ИНН 613802892025, адрес регистрации: 346000, Ростовская обл., пос. Чертково, пер. Советский, 17) Черпальчева (ранее-Алексеева) Екатерина Александровна (ИНН 571200477672, СНИЛС 148-785-283 22) - член Ассоциация СРО «ЦААУ» (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, адрес: г. Москва, 1-й Казачий пер., д. 8, стр. 1, оф. 2), выступающий от имени должника, действующий на основании определением Арбитражного суда Ростовской области от 25.06.2026 г. по делу № А53-12472/2023, сообщает о проведении повторных торгов по продаже имущества должника в электронной форме на электронной торговой площадке – «Центр дистанционных торгов» (адрес в сети Интернет https://bankrot.cdtrf.ru/) (далее - ЭТП). Лот №1: Земельный участок, площадь: Площадь 30995900 кв.м -Общая долевая собственность 12,96 га 475 баллогек., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: 61:42:0600022:222, адрес объекта: Ростовская обл., р-н Чертковский, в границах кадастрового квартала 61:42:60 00 22, рабочие участки №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 14, 15, 16, 23, 24, 25, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 45, 46, 47, 48, 49, 59, 60, 61, 91, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 93, 97, 98, северная часть рабочего участка №62. Пастбищные участки №26г, 25г, 17о, 22г, 20г, 18г, 11о, 23г, 2о, 20г, 6г, 24г, 19г, 5о, 7г, 19г северо- западная часть 10о. Виды разрешенного использования объекта недвижимости:Сельскохозяйственное использование Вид права, доля в праве: Собственность Начальная цена Лота №1: 450 000 руб. 00 коп. НДС не облагается. Шаг цены: 5 процентов Задаток: 20 % (двадцать процентов) от начальной цены продажи. Дата и время начала приема заявок – 30.09.2026 г. в 10:00 ч. по мск. времени. Дата и время окончания приема заявок – 05.11.2026 г. в 10:00 ч. по мск. времени. Дата и время проведения торгов – 06.11.2026 г. в 10:00 ч. по мск. времени в сети интернет на сайте "Центр дистанционных торгов" (адрес в сети Интернет https://bankrot.cdtrf.ru/). Предмет торгов – имущество гражданина РФ. Для участия в торгах заявитель регистрируется на сайте Оператора ЭТП, представляет в установленный срок заявку на участие в торгах. Задаток для участия в торгах составляет 20% от цены лота, действующей на определенном периоде проведения торгов, лота вносится заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества и должен поступить до окончания срока приема заявок на торги на расчетный счет оператора ЭТП, либо до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов в случае проведения торгов посредством публичного предложения, по следующим реквизитам: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 168301001 p/c 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823 В назначении платежа необходимо указывать: наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов ЭТП, для участия в которых вносится задаток. В случае не перевода Участником торгов денежных средств в качестве задатка за участие в торгах либо перевода денежных средств в неполном объеме до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо после окончания периода действия ценового предложения в торгах посредством публичного предложения, в котором Участником торгов подана заявка на участие в торгах, обязательства Участника торгов по внесению задатка считаются неисполненными, что признается отказом Участника торгов от участия в торгах и является основанием для отказа в допуске Участника к торгам, согласно абз.5 п.12 ст.110 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Денежные средства, перечисленные в соответствии с Договором о задатке, не являются объектом налогообложения в соответствии с п.2 ст. 251 Налогового Кодекса РФ. Проценты на указанные денежные средства не начисляются в соответствии со ст. 317.1 Гражданского Кодекса РФ. В соответствии с тарифами банка Оператор вправе удержать комиссию, взимаемую банками при перечислении сумм задатков (при возврате, а также при перечислении на счет продавца, покупателя или иного лица по распоряжению Заказчика). Сумма задатка возвращается Оператором Заявителю, не являющемуся победителем торгов, при наличии у Оператора банковских реквизитов, необходимых для возврата денежных средств. Задаток возвращается Заявителю на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов в течение 5 банковских дней с момента его получения, но не ранее срока, установленного п. 15 ст. 110 127-ФЗ. Письменное заявление должно быть направлено Оператору по почте и/или электронной почте zadatok@cdtrf.ru с электронного адреса, зарегистрированного в личном кабинете. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона». Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену. Решение об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий должника направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается. Передача имущества финансовый управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора в денежной форме по следующим реквизитам: получатель: Дудкин Михаил Викторович Счет: 40817810150191283850 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480 В случае неоплаты имущества в течении тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем порядке, путем направления уведомления покупателю имущества, при этом покупатель имущества утрачивает право на возврат уплаченной суммы задатка. Сумма задатка включается в конкурсную массу должника. Ознакомление с предметом торгов осуществляется в период приема заявок в рабочие дни с 11:00 до 15:00, по предварительной записи по адресу электронной почты alekseeva.arbitrag@bk.ru и по номеру телефона: +7-967-202-22-83. Расходы по регистрации перехода права собственности на Имущество несет покупатель.