продажа посредством публичного предложения в электронной форме недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Лермонтова, д. 15.
Объект недвижимости, 50,8 м², Ярославская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 785 000 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ. Данные обновлены 11 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24.09.2026 – 27.09.2026 | 2 550 000 ₽ | — | 139% |
| 2 | 27.09.2026 – 30.09.2026 | 2 422 500 ₽ | −5% | 132% |
| 3 | 30.09.2026 – 03.10.2026 | 2 295 000 ₽ | −10% | 125% |
| 4 | 03.10.2026 – 06.10.2026 | 2 167 500 ₽ | −15% | 118% |
| 5 | 06.10.2026 – 08.10.2026 | 2 040 000 ₽ | −20% | 111% |
| 6 | 08.10.2026 – 11.10.2026 | 1 912 500 ₽ | −25% | 104% |
| 7 | 11.10.2026 – 14.10.2026 | 1 785 000 ₽ | −30% | 97% |
| 8 | 14.10.2026 – 17.10.2026 | 1 657 500 ₽ | −35% | 90% |
| 9 | 17.10.2026 – 20.10.2026 | 1 530 000 ₽ | −40% | 83% |
| 10 | 20.10.2026 – 23.10.2026 | 1 402 500 ₽ | −45% | 76% |
| 11 | 23.10.2026 – 26.10.2026 | 1 275 000 ₽ | −50% | 69% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 838 436 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 550 000 ₽ | −711 564 ₽ | -28% |
| 2 | 2 422 500 ₽ | −584 064 ₽ | -24% |
| 3 | 2 295 000 ₽ | −456 564 ₽ | -20% |
| 4 | 2 167 500 ₽ | −329 064 ₽ | -15% |
| 5 | 2 040 000 ₽ | −201 564 ₽ | -10% |
| 6 | 1 912 500 ₽ | −74 064 ₽ | -4% |
| 7 | 1 785 000 ₽ | 53 436 ₽ | 3% |
| 8 | 1 657 500 ₽ | 180 936 ₽ | 11% |
| 9 | 1 530 000 ₽ | 308 436 ₽ | 20% |
| 10 | 1 402 500 ₽ | 435 936 ₽ | 31% |
| 11 | 1 275 000 ₽ | 563 436 ₽ | 44% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 838 436 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Ярославская область
- Площадь
- 50,8 м²
- Адрес
- обл. Ярославская, г.о. город Ярославль, г. Ярославль, ул. Лермонтова, дом 15
- Кадастровый №
- 76:23:050514:376
- Кадастровая стоимость
- 2 120 261 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 255 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 24.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 21.10.2026, 15:00
- Дата торгов
- 26.10.2026, 10:00
- Опубликовано
- 22.09.2026, 08:54
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
Описание
помещения, назначение: нежилое, общей площадью 50,8 кв. м, этаж – 1, номера на поэтажном плане 33 – 37, расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Лермонтова, д. 15, существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Дополнительная информация: вход в нежилые помещения через подъезд жилого дома.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 34
- Ориентир (медиана)
- 1 838 436 ₽
- Диапазон
- 298 327 – 4 683 425 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 36 190 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 97% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, 2-й Норский пер., д. 4.1 563 588 ₽ · 30 420 ₽/м² · 51 м² · Ярославская область
- Нежилое помещение с кадастровым номером 76:23:000000:13582, площадью 47,7 кв.м., расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, пр-кт Октября, д. 55а, пом. 1-61 608 197 ₽ · 33 715 ₽/м² · 48 м² · Ярославская область
- продажа посредством публичного предложения в электронной форме недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Лермонтова, д. 15.1 785 000 ₽ · 35 138 ₽/м² · 51 м² · Ярославская область
- открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, просп. Машиностроителей, д. 34.2 327 190 ₽ · 35 748 ₽/м² · 65 м² · Ярославская область
- продажа посредством публичного предложения в электронной форме недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Ушинского, д. 8а.18 378 000 ₽ · 36 631 ₽/м² · 502 м² · Ярославская область
- открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, Московский просп., д. 12б.16 165 103 ₽ · 38 654 ₽/м² · 418 м² · Ярославская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 34. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 34 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.