З/У под строительство объектов производства, 1580 сот.

Характеристики

Категория

Земельные участки

Регион

Удмуртская Республика

Площадь

158 000 м²

Адрес

Удмуртская Республика, Ярский район, в 800 м на юго-восток от границы населенного пункта п.Яр

Кадастровый №

18:25:090001:313

Кадастровая стоимость

28 772 646 ₽

Площадь по ЕГРН

158 022 м²

Форма торгов

Прямая продажа банком

Опубликовано

22.10.2024, 13:36

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

• Выписка из ЕГРН.zip458 КБ

Описание

Администрация муниципального образования "Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики" предлагает инвестиционную площадку под: СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВА И ПЕРЕРАБОТКИ, ПРОМПАРКА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 18:25:090001:313 Адрес: Удмуртская Республика, Ярский район, в 800 м на юго-восток от границы населенного пункта п.Яр Площадь уточненная: 158 022 кв. м Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Вид разрешенного использования: для строительства цементного завода в Ярском районе Кадастровая стоимость: 28 772 645,76 руб. Удельный показатель кадастровой стоимости: 182,08 руб./кв. м КОММУНИКАЦИИ: электроснабжение: возможность технического присоединения к ЛЭП с 10 МВт в сокращенные сроки;газоснабжение: вблизи з/у проходят трубы d = 110мм и d = 159мм, давление до 0,6 Мпа;водоснабжение: автономное. Возможно устройство скважины (глубина залегания подземных вод от 15 м до 120 м). КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: свободный смежный земельный участок под размещение складских помещений с железнодорожным тупиком;логистические преимущества: прямое железнодорожное и автомобильное сообщение с Кировской областью, Пермским краем; автомобильная дорога межрегионального значения, напрямую соединяющая г. Ижевск и г. Киров; логистический узел – ж/д станция в п. Яр: прием, отправление и пропуск грузовых и пассажирских составов; железнодорожные тупики: 5 погрузочно-разгрузочных путей, предназначенных для стоянки железнодорожного подвижного состава при проведении грузовых операций; расстояние (по автодорогам) от поселка Яр до Ижевска – 217 км, до Кирова – 198 км, до Перми – 380 км; до федеральной трассы М-7 – 119 км. МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ: Местные: - льготы по арендной плате для субъектов МСП (постановление Администрации Ярского района от 09.08.2022 № 935): оплата в первый год аренды – 40% арендной платы;оплата во второй год аренды – 60% арендной платы;оплата в третий год аренды – 80% арендной платы;оплата в четвертый год аренды и далее – 100% арендной платы;- льготы по арендной плате при реализации инвестиционных проектов («земля за 1 рубль») (постановление Администрации Ярского района от 11.03.2024 № 192): оплата в первые три года аренды – 1 рубль;оплата в последующие 2 года аренды – 75% арендной платы.Региональные: меры поддержки промышленных предприятий: https://madeinudmurtia.ru/udm/mery-podderzhki-promyshlennykh-predpriyatiy/индивидуальное сопровождение проекта.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.