БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Жилой дом и земельный участок (размер доли в праве: 1/3)

Жилой дом, Смоленская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 364 500 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 11 декабря 2026. Организатор: Саблина Марина Юрьевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

364 500 ₽

начальная 405 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 659 ₽

Переплата за срок10 908 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.12.2026, 11:00

До торгов

11.12.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 10

364 500 ₽

Следующее снижение

−40 500 ₽ · 09.10.2026

● Начальная 405 000 ₽● Сейчас 364 500 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	23.09.2026 – 30.09.2026	405 000 ₽	—
2	01.10.2026 – 08.10.2026	364 500 ₽	−10%
3	09.10.2026 – 16.10.2026	324 000 ₽	−20%
4	17.10.2026 – 24.10.2026	283 500 ₽	−30%
5	25.10.2026 – 01.11.2026	243 000 ₽	−40%
6	02.11.2026 – 09.11.2026	202 500 ₽	−50%
7	10.11.2026 – 17.11.2026	162 000 ₽	−60%
8	18.11.2026 – 25.11.2026	121 500 ₽	−70%
9	26.11.2026 – 03.12.2026	81 000 ₽	−80%
10	04.12.2026 – 11.12.2026	40 500 ₽	−90%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Смоленская область
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 81 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 11.12.2026, 11:00
Дата торгов: 11.12.2026, 15:00
Классификатор источника: Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Договор купли-продажи недвижимого имущества

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь 133,8 кв. м. (размер доли в праве: 1/3), назначение: жилое, количество этажей: 2 и земельный участок, площадь 3176 кв. м. (размер доли в праве: 1/3). Адрес местонахождение: 215527, Смоленская обл., Сафоновский р-н, деревня Шавеево, ул. Центральная, д 11, кадастровый (условный) номер: 67:17:1600101:22.

Стороны и дело

Должник

Боровиков Сергей Викторович

ИНН № дела: А62-9836/2022

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Саблина Марина Юрьевна

ИНН Телефон: +79263125439Email: sablina.mju@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Саблина Марина Юрьевна

ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 3 из 30. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А62-9836/2022)

67:17:1600101:

БанкротныеПубличное предложение

Жилой дом, площадь 133,8 кв. м. (размер доли в праве: 1/3), назначение: жилое, количество этажей: 2 и земельный участок, площадь 3176 кв. м. (размер доли в праве: 1/3). Адрес местонахождение: 215527,

Смоленская область·Недвижимость·133,8 м²·Дело А62-9836/2022·Заявки до 11.12.2026

405 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

364 500 ₽

начальная 405 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 659 ₽

Переплата за срок10 908 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.12.2026, 11:00

До торгов

11.12.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 07.10.2026, 11:00

Исходные данные

{
  "name": "Жилой дом и земельный участок (размер доли в праве: 1/3)",
  "images": [
    {
      "id": "fa38c0e1-66a3-4bec-9ccc-c38bc9ee1c28",
      "isMain": true,
      "version": "77f698d1-6091-4e68-b4da-b861df37c8de",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "dd0771bb-25b2-4e44-b170-b4a8ab4d5501",
      "isMain": false,
      "version": "fbd95cb0-e017-4fd9-a30e-3e986b5fccea",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "afec931a-3a47-428a-86d7-21d428c20a7e",
      "isMain": false,
      "version": "9f0b8146-dbd6-403b-b14f-36a7b9c33e13",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "3659ade7-94bb-40df-95cf-d485093af0a1",
      "isMain": false,
      "version": "9f5b9848-a780-4ced-a920-47acba513908",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "b230b34a-e38e-4023-80b2-74bcf0df6246",
      "isMain": false,
      "version": "33555feb-b69a-480f-907c-9cb02fbcf28b",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "426ee262-ab69-475c-b968-b8fcb68d0550",
      "isMain": false,
      "version": "844b6c8f-b7a9-4b91-a4f6-5c3448c417eb",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "56a85ccb-76e5-491f-bef4-04496a40e6e6",
      "isMain": false,
      "version": "e970e0c8-bd19-4b30-bb18-15e774a2de76",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "3fbfbbdb-5fd8-469f-903d-29d49e733c96",
      "isMain": false,
      "version": "84d04ab5-f64d-466a-95fa-370d316308f4",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "2192b647-bd3b-4f9c-bf49-6ac97178b8c9",
      "isMain": false,
      "version": "4509b719-2df3-47c8-900a-8372fdce824f",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 372533,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 67,
  "tradeTime": "12/11/2026 15:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",22,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 405000,
  "tradeLotId": 373064,
  "currentPrice": 364500,
  "debtLastName": "Боровиков",
  "debtFirstName": "Сергей",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Викторович",
  "requestTimeEnd": "2026-12-11T11:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-23T11:00:00",
  "orgParticipantName": "Саблина Марина Юрьевна",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

01.10.2026Снижение −40 500 ₽ → 364 500 ₽

11.09.2026Опубликован · 405 000 ₽