ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 27.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены3 просмотра

Жилой дом, площадь 133,8 кв. м. (размер доли в праве: 1/3), назначение: жилое, количество этажей: 2 и земельный участок, площадь 3176 кв. м. (размер доли в праве: 1/3). Адрес местонахождение: 215527,

Жилой дом, 133,8 м², Смоленская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 405 000 ₽. Приём заявок до 11 декабря 2026. Организатор: Саблина Марина Юрьевна. Данные обновлены 26 августа 2026.

405 000 ₽
128% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 177 947 ₽ (номер 67:17:1600101:22). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
11.12.2026, 14:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Смоленская область
Площадь
133,8 м²
Адрес
местонахождение: 215527, Смоленская обл., Сафоновский р-н, деревня Шавеево, ул. Центральная, д 11
Кадастровый №
67:17:1600101:22
Кадастровая стоимость
177 947 ₽
Площадь по ЕГРН
3 176 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
81 000 ₽
Начало приёма заявок
23.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
11.12.2026, 14:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf188 КБ
  • Договор о задатке -ЭТП ЦДТ (проект).pdf1.3 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь 133,8 кв. м. (размер доли в праве: 1/3), назначение: жилое, количество этажей: 2 и земельный участок, площадь 3176 кв. м. (размер доли в праве: 1/3). Адрес местонахождение: 215527, Смоленская обл., Сафоновский р-н, деревня Шавеево, ул. Центральная, д 11, кадастровый (условный) номер: 67:17:1600101:22.

Стороны и дело

Должник
Боровиков Сергей Викторович
ИНН № дела: А62-9836/2022
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Боровиков Сергей Викторович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Саблина Марина Юрьевна
ИНН Телефон: +79263125439Email: sablina.mju@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Саблина Марина Юрьевна
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 3 из 30. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 67:17:1600101:22
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 67:17:1600101:22 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А62-9836/2022)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    455 237 ₽
    Диапазон
    212 620 – 3 466 014 ₽
    Цена за м² (медиана)
    3 402 ₽/м²
    Текущая цена лота
    89% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.