ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

Объект муниципального нежилого фонда – нежилые помещения первого и второго этажей двухэтажного нежилого строения (кадастровый номер 02:55:010824:2612), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Софьи Перовской, 13/2

Нежилое помещение, 664,8 м², Республика Башкортостан. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 33 306 480 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Сверено с источником 22 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

33 306 480 ₽

8% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 36 294 404 ₽ (номер 02:55:010824:2612). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц314 945 ₽

Переплата за срок448 692 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

03.11.2026, 22:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Башкортостан
Площадь: 664,8 м²
Адрес: респ. Башкортостан, г.о. город Уфа, г. Уфа, ул. Софьи Перовской, дом 13 к. 2
Кадастровый №: 02:55:010824:2612
Кадастровая стоимость: 36 294 404 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 665 324 ₽
Задаток: 3 330 648 ₽
Начало приёма заявок: 07.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 03.11.2026, 22:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

ИНН Телефон: +79672464417Email: ermakova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:55:010824:2612

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:55:010824:2612 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 22 722 168 ₽
Диапазон: 3 903 567 – 39 217 267 ₽
Цена за м² (медиана): 34 179 ₽/м²
Текущая цена лота: 147% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещение с кадастровым номером 02:01:171702:762
471 900 ₽ · 3 509 ₽/м² · 135 м² · Республика Башкортостан
Продажа находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества: здания площадью 1 319,6 кв. метров (кадастровый номер 02:55:030312:1512), местоположение: г. Уфа, Орджоникидзевский р-н, ул. Ульяновых, д. 75, одновременно с земельным участком площадью 1 279 кв. метров (кадастровый номер 02:55:030312:3043), на котором расположено такое здание; нежилых помещений общей площадью 574,6 кв. метра (кадастровые номера: 02:55:030312:2048, 02:55:030312:2084).
15 598 800 ₽ · 8 235 ₽/м² · 1 894 м² · Республика Башкортостан
Помещение с кадастровым номером 02:29:130423:250 по адресу: Республика Башкортостан, Калтасинский р-н, с Калтасы, ул К.Маркса, д 59, номер на этаже 23
381 000 ₽ · 23 091 ₽/м² · 17 м² · Республика Башкортостан
Нежилое помещение на 1-м этаже пристроенной части к 9-этажному жилому дому, с кадастровым номером 02:59:070313:3303, площадью 144,2 кв.м
6 527 501 ₽ · 45 267 ₽/м² · 144 м² · Республика Башкортостан
Помещение с кадастровым номером 02:64:010401:1188 по адресу:Республика Башкортостан, Бирский р-н, г Бирск, ул Интернациональная, д 157а, номер на этаже 4
1 601 000 ₽ · 51 150 ₽/м² · 31 м² · Республика Башкортостан
Нежилое помещение
10 780 000 ₽ · 66 832 ₽/м² · 161 м² · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.