ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Продажа находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества: здания площадью 1 319,6 кв. метров (кадастровый номер 02:55:030312:1512), местоположение: г. Уфа, Орджоникидзевский р-н, ул. Ульяновых, д. 75, одновременно с земельным участком площадью 1 279 кв. метров (кадастровый номер 02:55:030312:3043), на котором расположено такое здание; нежилых помещений общей площадью 574,6 кв. метра (кадастровые номера: 02:55:030312:2048, 02:55:030312:2084).

Нежилое помещение, 1 894,2 м², Республика Башкортостан. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 15 598 800 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ". Сверено с источником 22 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

15 598 800 ₽

35% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 23 894 142 ₽ (номер 02:55:030312:1512). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц147 502 ₽

Переплата за срок210 144 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 15:00

До торгов

13.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Башкортостан
Площадь: 1 894,2 м²
Адрес: респ. Башкортостан г. Уфа, Орджоникидзевский р-н, ул. Ульяновых, д.75.
Кадастровый №: 02:55:030312:1512
Кадастровая стоимость: 23 894 142 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 156 000 ₽
Задаток: 1 559 880 ₽
Начало приёма заявок: 14.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 15:00
Дата торгов: 13.11.2026, 10:00
Опубликовано: 12.10.2026, 16:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

Документы на имущество.7z7.0 МБ
Извещение.docx1.1 МБ
Обязательная форма заявки на участие.docx36 КБ
Проект договора.docx107 КБ
Приложение № 5 к Извещению.7z649 КБ

Описание

В соответствии с Извещением.

Стороны и дело

Организатор торгов

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДОМ.РФ"

ИНН Телефон: +78007700001Email: torgi@domrf.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:55:030312:1512

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:55:030312:1512 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 90 322 083 ₽
Диапазон: 25 192 348 – 111 740 894 ₽
Цена за м² (медиана): 47 683 ₽/м²
Текущая цена лота: 17% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещение с кадастровым номером 02:01:171702:762
471 900 ₽ · 3 509 ₽/м² · 135 м² · Республика Башкортостан
Помещение с кадастровым номером 02:29:130423:250 по адресу: Республика Башкортостан, Калтасинский р-н, с Калтасы, ул К.Маркса, д 59, номер на этаже 23
381 000 ₽ · 23 091 ₽/м² · 17 м² · Республика Башкортостан
Нежилое помещение на 1-м этаже пристроенной части к 9-этажному жилому дому, с кадастровым номером 02:59:070313:3303, площадью 144,2 кв.м
6 527 501 ₽ · 45 267 ₽/м² · 144 м² · Республика Башкортостан
Объект муниципального нежилого фонда – нежилые помещения первого и второго этажей двухэтажного нежилого строения (кадастровый номер 02:55:010824:2612), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Софьи Перовской, 13/2
33 306 480 ₽ · 50 100 ₽/м² · 665 м² · Республика Башкортостан
Помещение с кадастровым номером 02:64:010401:1188 по адресу:Республика Башкортостан, Бирский р-н, г Бирск, ул Интернациональная, д 157а, номер на этаже 4
1 601 000 ₽ · 51 150 ₽/м² · 31 м² · Республика Башкортостан
Нежилое помещение
10 780 000 ₽ · 66 832 ₽/м² · 161 м² · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.