ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены5 просмотров

Квартира в Анапе, 16,9 кв.м, 1 комн.

Квартира, 17 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 039 400 ₽. Организатор: ООО "МЭТС". Сверено с источником 3 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 039 400 ₽
552% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 312 785 ₽ (номер 23:37:1101002:447). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц192 845 ₽
Переплата за срок274 740 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
17 м²
Комнат
1
Этаж
1 из 1
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, м.о. город-курорт Анапа, с Большой Утриш, ул Набережная, д. 2, кв. 3
Кадастровый №
23:37:1101002:447
Кадастровая стоимость
312 785 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
08.09.2026, 03:14
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилое помещение, площадь: 16,9кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Краснодарский край, м.о. город-курорт Анапа, с Большой Утриш, ул Набережная, д. 2, кв. 3, кадастровый номер: 23:37:1101002:447 В залоге у Путин Руслан Борисович

Стороны и дело

Продавец
ООО "МЭТС"
Организатор торгов
ООО "МЭТС"
Email: sales@m-ets.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:37:1101002:447
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:37:1101002:447 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    291
    Ориентир (медиана)
    2 043 138 ₽
    Диапазон
    1 269 560 – 5 001 091 ₽
    Цена за м² (медиана)
    120 185 ₽/м²
    Текущая цена лота
    100% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 291. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 291 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.