Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Квартира в новостройке 37.7 кв. м

Квартира, 37,7 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 460 600 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 22 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

4 460 600 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц421 793 ₽

Переплата за срок600 916 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Краснодарский край
Площадь: 37,7 м²
Жилая площадь: 12,6 м²
Площадь кухни: 11,6 м²
Комнат: 1
Этаж: 11 из 19
Год постройки: 2025
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Адрес: г Краснодар, 1-й Лиговский пр-д, 28
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 11.09.2025, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается Право требования на оформление в собственность недвижимого имущества (однокомнатной квартиры 37,7 кв. м), расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, проезд 1-й Лиговский, Литер 28, квартира 335. Этаж/этажность:11/18; Тип дома: монолит-кирпич; Дата сдачи: первый квартал 2026 года; Общая площадь: 37,7 кв. м; Площадь кухни: 11,6 кв. м; Тип комнат: изолированные; Санузел: совмещенный; Лоджия: имеется; Степень готовности дома — выведены все этажи, идет внутренняя отделка , проводка и благоустройство территории. Транспортная доступность – хорошая. Ближайшая остановка общественного транспорта ЖК Лиговский. Наличие расположенных рядом объектов: детский сад, средняя общеобразовательная школа, супермаркет, аптека, строительный магазин и пр. Наличие и тип автомобильной парковки: Стихийная. Способ продажи: прямая продажа покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания истёк 11.09.2026 (ст. 449 ГК РФ).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 147
Ориентир (медиана): 3 921 714 ₽
Диапазон: 2 889 130 – 5 828 484 ₽
Цена за м² (медиана): 104 024 ₽/м²
Текущая цена лота: 114% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира 59.8 кв. м
6 120 000 ₽ · 102 341 ₽/м² · 60 м² · Краснодарский край
Квартира, 61 м² г. Краснодар
6 300 000 ₽ · 103 279 ₽/м² · 61 м² · Краснодарский край
Квартира
3 525 600 ₽ · 103 694 ₽/м² · 34 м² · Краснодарский край
Квартира
3 432 800 ₽ · 104 024 ₽/м² · 33 м² · Краснодарский край
2 к. квартира, 47.7 м²
4 997 000 ₽ · 104 759 ₽/м² · 48 м² · Краснодарский край
Квартира 37.5 кв. м
3 950 000 ₽ · 105 333 ₽/м² · 38 м² · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 147. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 147 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

4 460 600 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц421 793 ₽

Переплата за срок600 916 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 22.10.2026, 11:26

Исходные данные

{
  "city": "г Краснодар",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 11,
  "price": 4460600,
  "rooms": 1,
  "rowId": "2d102776-6ad1-4924-986c-9dc0768f2328",
  "timer": 86400,
  "views": 2025,
  "floors": 19,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "fileName": "311b0635-673c-4302-9118-3e874f937db1.jpg",
      "filePath": "2025/12/30/23/311b0635-673c-4302-9118-3e874f937db1.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2025/12/30/23/311b0635-673c-4302-9118-3e874f937db1_min.jpg"
    },
    {
      "fileName": "f99d2e8e-5d22-402b-9b5e-754d2daf478e.jpg",
      "filePath": "2025/12/30/23/f99d2e8e-5d22-402b-9b5e-754d2daf478e.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2025/12/30/23/f99d2e8e-5d22-402b-9b5e-754d2daf478e_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "2d102776-6ad1-4924-986c-9dc0768f2328",
      "rowId": "cc1f6ece-5fba-41d2-9891-1944a78f092b",
      "fileName": "cc1f6ece-5fba-41d2-9891-1944a78f092b.jpg",
      "filePath": "2025/12/30/23/cc1f6ece-5fba-41d2-9891-1944a78f092b.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2025/12/30/23/cc1f6ece-5fba-41d2-9891-1944a78f092b_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "2d102776-6ad1-4924-986c-9dc0768f2328",
      "rowId": "fa315c1d-e830-47b3-b508-f51c10965cd0",
      "fileName": "fa315c1d-e830-47b3-b508-f51c10965cd0.jpg",
      "filePath": "2025/12/30/23/fa315c1d-e830-47b3-b508-f51c10965cd0.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/12/30/23/fa315c1d-e830-47b3-b508-f51c10965cd0_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "2d102776-6ad1-4924-986c-9dc0768f2328",
      "rowId": "dc5262f9-3515-4007-8768-26869b6d5fab",
      "fileName": "dc5262f9-3515-4007-8768-26869b6d5fab.jpg",
      "filePath": "2025/12/30/23/dc5262f9-3515-4007-8768-26869b6d5fab.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2025/12/30/23/dc5262f9-3515-4007-8768-26869b6d5fab_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "2d102776-6ad1-4924-986c-9dc0768f2328",
      "rowId": "65e3d435-54e3-4245-b5d7-39951aee7f21",
      "fileName": "65e3d435-54e3-4245-b5d7-39951aee7f21.jpg",
      "filePath": "2025/12/30/23/65e3d435-54e3-4245-b5d7-39951aee7f21.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/12/30/23/65e3d435-54e3-4245-b5d7-39951aee7f21_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Краснодарский край",
  "square": 37.7,
  "status": "Новый",
  "street": "1-й Лиговский пр-д",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 45.098621,
  "roomArea": 12,
  "balconies": 1,
  "builtYear": 1735678800000,
  "dateBegin": 1757538000000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 38.950924,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "3d56d935-f5d3-4da7-b089-1ee021411550",
  "description": "Продается Право требования на оформление в собственность недвижимого имущества (однокомнатной квартиры 37,7 кв. м), расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, проезд 1-й Лиговский, Литер 28, квартира 335.<br/>Этаж/этажность:11/18;<br/>Тип дома: монолит-кирпич;<br/>Дата сдачи: первый квартал 2026 года;<br/>Общая площадь: 37,7 кв. м;<br/>Площадь кухни: 11,6 кв. м;<br/>Тип комнат: изолированные;<br/>Санузел: совмещенный;<br/>Лоджия: имеется;<br/>Степень готовности дома — выведены все этажи, идет внутренняя отделка , проводка и благоустройство территории.<br/>Транспортная доступность – хорошая. Ближайшая остановка общественного транспорта ЖК Лиговский.<br/>Наличие расположенных рядом объектов:  детский сад, средняя общеобразовательная школа, супермаркет, аптека, строительный магазин и пр. Наличие и тип автомобильной парковки: Стихийная.<br/>Способ продажи: прямая продажа покупка за счет собственных/кредитных средств.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.<br/>",
  "houseNumber": "28",
  "livingSpace": 12.6,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира в новостройке 37.7 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 11.6,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Монолитно-кирпичный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 118318,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "sewerageSupply": "Нет",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 4 460 600 ₽