БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Дом 92,3 кв.м. и земельный участок 1525 кв.м. в Архангельской обл.

Жилой дом, Архангельская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 410 000 ₽. Идут торги. Организатор: Феденко Анатолий Анатольевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

4 410 000 ₽

558% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 670 512 ₽ (номер 29:05:021601:71). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц41 701 ₽

Переплата за срок59 412 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

09.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Архангельская область
Адрес: Архангельская обл., Каргопольский муниципальный район, МО «Павловское», д. Морщихинская, ул. 3-я линия, д. 9а Земельный участок
Кадастровый №: 29:05:021601:71
Кадастровая стоимость: 670 512 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 220 500 ₽
Задаток: 441 000 ₽
Начало приёма заявок: 31.08.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 12:00
Дата торгов: 09.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Положение (Кожин).pdf8.7 МБ
Проект ДКП.docx34 КБ
Трехсторонний договор о задатке.pdf248 КБ
Трехсторонний договор о задатке.pdf.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, кадастровый номер 29:05:021601:71, расположенный по адресу: Архангельская обл., Каргопольский муниципальный район, МО «Павловское», д. Морщихинская, ул. 3-я линия, д. 9а Земельный участок, кадастровый номер 29:05:021601:27, расположенный по адресу: Архангельская обл., Каргопольский муниципальный район, МО «Павловское», д. Морщихинская, ул. 3-я линия, д. 9

Стороны и дело

Должник

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМЛЕСТОРГ"

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Феденко Анатолий Анатольевич

ИНН Телефон: +79293943615Email: anatoliy.fedenko@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 29:05:021601:71

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 29:05:021601:71 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 643 089 ₽
Диапазон: 200 186 – 3 728 618 ₽
Текущая цена лота: 686% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилой дом Адрес (местоположение) Российская Федерация, Архангельская область, м.о. Виноградовский, д. Кулига, д. 27 29:04:080701
89 460 ₽ · Архангельская область
1/6 доля дома и 1/6 доля земельного участка в Архангельске
643 089 ₽ · 58 м² · Архангельская область
Жилой дом, общая площадь 68.8 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, городской округ Северодвинск, территория СНТ Спектр, улица Зеленая, дом 24, кадастровый номер
4 500 000 ₽ · 69 м² · Архангельская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.