БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

54:0200001:459

Земельный участок, Нижегородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 108 000 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Николаев Алексей Николаевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

108 000 ₽

11% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 121 996 ₽ (номер 52:54:0200001:459). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 021 ₽

Переплата за срок1 452 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

08.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Нижегородская область
Адрес: -Нижегородская область, Вознесенский муниципальный район, сельское поселение Благодатовский сельсовет, с. Благодатовка, ул. Первомайская, земельный участок 10/1
Кадастровый №: 52:54:0200001:459
Кадастровая стоимость: 121 996 ₽
Площадь по ЕГРН: 502 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 400 ₽
Задаток: 10 800 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 12:00
Дата торгов: 08.10.2026, 12:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1) (1).pdf1.2 МБ
договор купли-продажи проект (2) (48).docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 52:54:0200001:459,учтенный статус, 502 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в собственности, имущество находится по адресу-Нижегородская область, Вознесенский муниципальный район, сельское поселение Благодатовский сельсовет, с. Благодатовка, ул. Первомайская, земельный участок 10/1

Стороны и дело

Должник

Кокинос Карина Юрьевна

ИНН № дела: А83-8272/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Николаев Алексей Николаевич

ИНН Телефон: +79107896968Email: al_nikolaev@rambler.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Николаев Алексей Николаевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 3 из 83. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:54:0200001:459

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:54:0200001:459 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 447 000 ₽
Диапазон: 343 800 – 1 769 400 ₽
Текущая цена лота: 24% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок в Нижегородской обл., 500 кв.м.
318 000 ₽ · 500 м² · Нижегородская область
Земельный участок, площадь 1000 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Н
447 000 ₽ · 1 000 м² · Нижегородская область
Земельный участок, общая площадь 1500 кв.м., кадастровый номер 52:24:0020003:1344, адрес: Россия, Нижегородская область, Богородский район, юго-западнее д.Оринкино, восточнее садоводческих товариществ
2 100 000 ₽ · 1 500 м² · Нижегородская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.