ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Продажа нежилого помещения 215,8 кв.м в г.о. Подольск

Нежилое помещение, 215,8 м², Московская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 18 802 000 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 22 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

18 802 000 ₽

1% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 18 569 965 ₽ (номер 50:56:0030213:2108). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц177 791 ₽

Переплата за срок253 292 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 18:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Московская область
Площадь: 215,8 м²
Адрес: обл. Московская, г.о. Подольск Российская Федерация, Московская область, г.о. Подольск, г Подольск, мкр. Климовск, пр-кт 50 лет Октября, д. 16б, помещ. 1
Кадастровый №: 50:56:0030213:2108
Кадастровая стоимость: 18 569 965 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 940 100 ₽
Задаток: 1 880 200 ₽
Начало приёма заявок: 31.07.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 18:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продажа нежилого помещения 215,8 кв.м в г.о. Подольск

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74986020557Email: rct_rct_torgi1@mosreg.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:56:0030213:2108

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:56:0030213:2108 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 23.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 31
Ориентир (медиана): 14 585 573 ₽
Диапазон: 5 494 738 – 40 752 334 ₽
Цена за м² (медиана): 67 588 ₽/м²
Текущая цена лота: 129% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Продажа нежилого помещения 31 кв.м. в г.о. Коломна
1 624 000 ₽ · 52 387 ₽/м² · 31 м² · Московская область
Продажа нежилого помещения 118,9 кв.м в м.о. Чехов
6 332 000 ₽ · 53 255 ₽/м² · 119 м² · Московская область
Продажа нежилого помещения 62,9 кв.м. в г.о. Мытищи
3 777 000 ₽ · 60 048 ₽/м² · 63 м² · Московская область
Продажа нежилого помещения 39,6 кв.м. в г.о. Серпухов
2 676 500 ₽ · 67 588 ₽/м² · 40 м² · Московская область
Обл. Московская, р-н Одинцовский, рп. Заречье, ул. Весенняя, д. 3, корп. 1 площадью 1 961,8 кв. м. кадастровые номера: 50:20:0020208:3482, 50:20:0020204:687, 50:20:0020208:3479, 50:20:0020208:3481
153 509 000 ₽ · 78 249 ₽/м² · 1 962 м² · Московская область
Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения общей площадью 36,2 кв. м с кадастровым 50:09:0000000:131441, расположенного по адресу: Московская обл., г. Клин, Тверской проезд, д. 1, пом. 14
2 870 000 ₽ · 79 282 ₽/м² · 36 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 31. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 31 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.