ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Нежилое помещение Кадастровый номер: 23:43:0129001:20537 Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Рахманинова С.В., д. 11, пом. 1 Площадь: 17.6 м² Назначение: Нежилое Этаж: Цокольный Право:

Нежилое помещение, Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 561 516 ₽, на 5 % ниже начальной. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Мотов Виктор Олегович. Данные обновлены 29 сентября 2026.

561 516 ₽
начальная 591 070 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 23:59

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 7
561 516 ₽
Следующее снижение
−29 553 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 591 070 ₽● Сейчас 561 516 ₽ (−5%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальной
128.09.2026 – 04.10.2026591 070 ₽—
205.10.2026 – 11.10.2026561 516 ₽−5%
312.10.2026 – 18.10.2026531 963 ₽−10%
419.10.2026 – 25.10.2026502 409 ₽−15%
526.10.2026 – 01.11.2026472 856 ₽−20%
602.11.2026 – 09.11.2026443 302 ₽−25%
710.11.2026 – 16.11.2026413 749 ₽−30%
Посчитать доходность по этапам

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Рахманинова С.В., д. 11, пом. 1
Кадастровый №
23:43:0129001:20537
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
59 107 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 23:59
Опубликовано
27.09.2026, 17:34
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий должника Алешина (Доценко) Любовь Ивановна (ИНН 230902033464, СНИЛС 002-312-282 69, 26.12.1953 года рождения, место рождения - ПОС. ОРЕХОВО СНЕЖНЯНСКОГО Р-НА ДОНЕЦКОЙ ОБЛ. УКРАИНА, адрес регистрации: г. Краснодар, ул. Гудимы, д. 25, кв. 72, признанной несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.11.2024 по делу N А32-48820/2024 (Резолютивная часть решения объявлена "18" ноября 2024 года) Мотов Виктор Олегович (ИНН 500403807200, СНИЛС 101-984- 904 56) - член СРО ААУ "СИНЕРГИЯ" (ОГРН 1112300002330, ИНН 2308980067, место нахождения: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 45, оф. 11), корреспонденция управляющему подлежит направлению по адресу: 350007, г. Краснодар, а/я 6021, адрес электронной почты: viktor802006@yandex.ru, номер контактного телефона: +79615155602WhatsApp; (далее - "Организатор торгов"), действующий на основании Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества Алешиной Любови Ивановны, утвержденного Собранием кредиторов должника, состоявшимся 17.06.2025 года в 13:00, сообщает о проведении торгов по продаже имущества должника в форме публичного предложения. Имущество не является предметом залога. Порядок ознакомления с имуществом. Ознакомление участников с имуществом и документацией осуществляется путем направления запроса по адресу электронной почты viktor802006@yandex.ru. Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки. Сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя автоматически копируются из заявления на регистрацию заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, заполняются заявителем самостоятельно в соответствующих ячейках. В случае проведения торгов в электронной форме Законом о банкротстве N127-ФЗ не предусмотрено прикладывать документы, перечень которых содержится в п. 11 ст. 110. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка подается посредством использования системы электронного документооборота на сайте Электронной площадки. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Задаток составляет 10% от цены лота, действующей на момент представления заявки (предложения о цене), и должен быть внесен денежными средствами лицом, подающим заявку, одновременно с (или перед) подачей заявки (предложения о цене) в сроки, установленные для приема заявок (предложений о цене). Задаток вносится денежными средствами по реквизитам указанным Организатором торгов в публикации на ЕФРСБ. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Реквизиты счета, на который вносится задаток: Получатель АЛЕШИНА ЛЮБОВЬ ИВАНОВНА Счет: 40817810750200652303 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Место представления заявок для оформления участия в торгах - электронная площадка. Срок, дата и время начала представления заявок на участие в торгах - 28.09.2026 00:00 до 16.11.2026 23:59. Прием заявок прекращается с даты определения победителя торгов по продаже имущества посредством публичного предложения. Дата оформления протокола об определении участников торгов - 17.11.2026 или ранее. Дата и место оглашения представленных участниками торгов предложений о цене, подведения результатов торгов - 17.11.2026, 20:00 час., на ЭТП, с соблюдением времени и порядка, установленных оператором ЭТП. Победитель открытых торгов определяется в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 г. N 495. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов. Порядок и срок заключения договора купли-продажи - в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". В случае отказа / уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи или оплаты цены договора, организатор торгов в течение 5 рабочих дней предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов (последующему победителю), предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной победителем торгов. В отношении последующего победителя действуют те же правила, что и в отношении победителя торгов. Если последующий победитель торгов уклоняется от заключения договора или его оплаты, тогда организатор торгов переходит к следующему этапу реализации имущества должника в соответствии Положением. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами. Реквизиты счета, на который вносится оплата по договору купли-продажи: Получатель Алешина Любовь Ивановна счет 40817810450200652182 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 Корр/счет 30101810150040000763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 КПП 544543001

Документы к торгам

  • договор о задатке алешина публ.docx.sig3 КБ
  • договор о задатке алешина публ.docx37 КБ
  • Положение_о_порядке_торгах_Алешина.pdf331 КБ
  • Проект дкп алешина публ.docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение Кадастровый номер: 23:43:0129001:20537 Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Рахманинова С.В., д. 11, пом. 1 Площадь: 17.6 м² Назначение: Нежилое Этаж: Цокольный Право: Собственность Ограничения: Отсутствуют

Стороны и дело

Организатор торгов
Мотов Виктор Олегович
ИНН Телефон: +79615155602Email: viktor802006@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мотов Виктор Олегович
ИНН СРО: СРО ААУ "Синергия" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия"
Исходов торгов известно 0 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А32-48820/2024)

БанкротныеПубличное предложение−5%

Нежилое помещение Кадастровый номер: 23:43:0129001:29760 Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Рахманинова С.В., д. 11, пом. 7 Площадь: 35.3 кв.м Назначение: Нежилое Этаж: Цокольный Право:

Краснодарский край·Недвижимость·35,3 м²·Дело А32-48820/2024·Заявки до 16.11.2026
сейчас: 1 126 223 ₽ · следующее −59 275 ₽
1 185 498 ₽
1 126 223 ₽
БанкротныеПубличное предложение−5%

Нежилое помещение Кадастровый номер: 23:43:0129001:29612 Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Рахманинова С.В., д. 11, пом. 8 Площадь: 35.5 кв.м Назначение: Нежилое Этаж: Цокольный Право:

Краснодарский край·Недвижимость·35,5 м²·Дело А32-48820/2024·Заявки до 16.11.2026
сейчас: 1 132 604 ₽ · следующее −59 611 ₽
1 192 215 ₽
1 132 604 ₽
БанкротныеПубличное предложение−5%

Нежилое помещение Кадастровый номер: 23:43:0129001:29775 Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Рахманинова С.В., д. 11, пом. 3 Площадь: 44.4 кв.м Назначение: Нежилое Этаж: Цокольный Право:

Краснодарский край·Недвижимость·44,4 м²·Дело А32-48820/2024·Заявки до 16.11.2026
сейчас: 1 416 552 ₽ · следующее −74 555 ₽
1 491 107 ₽
1 416 552 ₽
БанкротныеПубличное предложение−5%

Нежилое помещение Кадастровый номер: 23:43:0129001:29759 Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Рахманинова С.В., д. 11, пом. 2 Площадь: 44.2 кв.м Назначение: Нежилое Этаж: Цокольный Право:

Краснодарский край·Недвижимость·44,2 м²·Дело А32-48820/2024·Заявки до 16.11.2026
сейчас: 1 410 171 ₽ · следующее −74 220 ₽
1 484 391 ₽
1 410 171 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.