Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Здание жилое пл. 20,7 кв.м., кад. № 12:13:1760101:152 и зем. участок пл. 2900 кв.м., кад. № 12:13:1760101:115, адрес: РМЭ, Моркинский район, д. Абдаево, ул. Заозерная, д.26а

Жилое помещение, 20,7 м², Республика Марий Эл. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 383 000 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕДВИЖИМОСТЬ ПЛЮС". Сверено с источником 17 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

383 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 811 ₽

Переплата за срок2 582 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

03.11.2026, 18:00

До торгов

06.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Республика Марий Эл
Площадь: 20,7 м²
Адрес: респ. Марий Эл Моркинский район, д. Абдаево, ул. Заозерная, д.26а
Кадастровый №: 12:13:1760101:152
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 915 ₽
Задаток: 19 150 ₽
Начало приёма заявок: 13.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 03.11.2026, 18:00
Дата торгов: 06.11.2026, 10:00
Опубликовано: 12.10.2026, 14:58

ОбремененияАрест, залог

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: По согласованию Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится, в соответствии с регламентом ЭТП https://www.rts-tender.ru/, путем перечисления денежных средств на аналитический счет Участника торгов, открытый на ЭТП, назначение платежа: «Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _, без НДС». Задаток должен быть зачислен не позднее 18 часов 00 минут дня окончания приема заявок и считается поступившим с момента зачисления на аналитический счет участника торгов на ЭТП Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Не ранее десяти календарных дней со дня подписания протокола о результатах торгов Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: В течение 5 (пяти) календарных дней после торгов на счет МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области за вычетом ранее внесенного задатка

Документы к торгам

Описание

Здание жилое пл. 20,7 кв.м., кад. № 12:13:1760101:152 и зем. участок пл. 2900 кв.м., кад. № 12:13:1760101:115, адрес: РМЭ, Моркинский район, д. Абдаево, ул. Заозерная, д.26а, должник Трушкова Т.Н. (орг-ор торгов сведениями о зарег-х в жилом помещении лицах не располагает (судебным приставом-исполнителем не предоставлены). Являются заложенными в пользу ООО МК "ФИНАНС"

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕДВИЖИМОСТЬ ПЛЮС"

ИНН Телефон: +79648600583Email: nedviplus@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 12:13:1760101:152

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 12:13:1760101:152 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

12:04:1120201:

Арестованное имуществоАукцион

Имущественный комплекс, состоящий из 6 нежилых зданий, сооружений и 5 земельных участков, расположенный по адресу: РМЭ, Медведевский район, д. Ошурга, ул. Строительная (кад. номера и площади зданий, сооружений и земельных участков см. в описании лота)

Республика Марий Эл·Недвижимость·22 849 м²·Заявки до 03.11.2026

17 226 950 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 479 139 ₽
Диапазон: 375 722 – 855 745 ₽
Цена за м² (медиана): 23 147 ₽/м²
Текущая цена лота: 80% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/4 доля в праве на жилое помещение (квартира) площадью 71,2 кв.м., кад.№ 12:05:0701006:3733, расположенное по адресу: РМЭ, г. Йошкар-Ола, ул. Воинов Интернационалистов, д.22а, кв.149
1 275 510 ₽ · 17 914 ₽/м² · 71 м² · Республика Марий Эл
Квартира площадью 35.6 кв.м., кад. №: 12:03:2501001:1714, адрес: Республика Марий Эл, м.о. Килемарский, п. Визимьяры, ул. Баумана, д. 1 кв. 2
665 800 ₽ · 18 702 ₽/м² · 36 м² · Республика Марий Эл
1/2 доля в праве на квартиру, площадь 46.5 кв.м, кадастровый номер: 12:16:0502002:61, адрес: Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Ленина д.29, кв.10
1 283 000 ₽ · 27 591 ₽/м² · 47 м² · Республика Марий Эл
Комната площадью 8,1 кв.м., кад. № 12:05:0301002:7667, расположенная по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Прохорова, д.34, кв.6, ком.1
382 585 ₽ · 47 233 ₽/м² · 8 м² · Республика Марий Эл

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.