ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок8 просмотров

1/4 доля в праве на жилое помещение (квартира) площадью 71,2 кв.м., кад.№ 12:05:0701006:3733, расположенное по адресу: РМЭ, г. Йошкар-Ола, ул. Воинов Интернационалистов, д.22а, кв.149

Жилое помещение, 71,2 м², Республика Марий Эл. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 275 510 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕДВИЖИМОСТЬ ПЛЮС". Сверено с источником 17 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 275 510 ₽
60% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 185 305 ₽ (номер 12:05:0701006:3733). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.11.2026, 18:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Республика Марий Эл
Площадь
71,2 м²
Адрес
респ. Марий Эл РМЭ, г. Йошкар-Ола, ул. Воинов Интернационалистов, д.22а, кв.149
Кадастровый №
12:05:0701006:3733
Кадастровая стоимость
3 185 305 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
7 503 ₽
Задаток
225 090 ₽
Начало приёма заявок
08.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
06.11.2026, 18:00
ОбремененияАрест Залог

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕДВИЖИМОСТЬ ПЛЮС"
ИНН Телефон: +79648600583Email: nedviplus@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 12:05:0701006:3733
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 12:05:0701006:3733 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (10)

Арестованное имуществоАукцион

Kia JF

Республика Марий Эл·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
882 810 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве на земельный участок площадью 600 кв. м, кадастровый номер: 12:03:3101002:38 и здание жилое площадью 63,9 кв. м, кадастровый номер: 12:03:3101002:84, расположенные по адресу: РМЭ Килемарский р-н, пгт. Килемары, ул. Юбилейная, д.7

Республика Марий Эл·Земельные участки·63,9 м²·Заявки до 06.11.2026
1 113 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 607+/-17 кв.м., кад.№ 12:04:0211201:4393, расположенный по адресу: Медведевский район, СНТ Дружба, квартал 44, участок 66 ( магистральный водопровод сезонного типа)

Республика Марий Эл·Земельные участки·607 м²·Заявки до 06.11.2026
391 510 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Ford Фокус, 2010 года

Республика Марий Эл·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
427 805 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Kia Sorento, 2019 года

Республика Марий Эл·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
2 174 900 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    1 648 054 ₽
    Диапазон
    1 321 640 – 2 943 431 ₽
    Цена за м² (медиана)
    23 147 ₽/м²
    Текущая цена лота
    77% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.