БанкротныеПубличное предложение−52%
ЗУ кадастровый номер 21:20:000000:153, доля 1/1136 Лот №1
Чувашская Республика·Земельные участки·Дело А79-6284/2025·Заявки до 21.10.2026
сейчас: 21 523 ₽ · следующее −2 152 ₽
45 000 ₽
21 523 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра
ЗУ кадастровый номер 21:20:220601:7, доля 0,5, Лот № 2
Земельный участок, 3 200 м², Чувашская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 53 808 ₽, на 52 % ниже начальной. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Макарова Марина Михайловна. Сверено с источником 7 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
53 808 ₽
начальная 112 500 ₽
60% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 133 625 ₽ (номер 21:20:220601:7). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 ₽
Переплата за срок2 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 10:00
До торгов
21.10.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 8 из 9
53 808 ₽
Следующее снижение
−5 381 ₽ · 14.10.2026
● Начальная 112 500 ₽● Сейчас 53 808 ₽ (−52%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19.08.2026 – 26.08.2026 | 112 500 ₽ | — | 84% |
| 2 | 26.08.2026 – 02.09.2026 | 101 250 ₽ | −10% | 76% |
| 3 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 91 125 ₽ | −19% | 68% |
| 4 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 82 012 ₽ | −27% | 61% |
| 5 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 73 811 ₽ | −34% | 55% |
| 6 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 66 430 ₽ | −41% | 50% |
| 7 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 59 787 ₽ | −47% | 45% |
| 8 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 53 808 ₽ | −52% | 40% |
| 9 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 48 427 ₽ | −57% | 36% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (133 625 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 112 500 ₽ | 21 125 ₽ | 19% |
| 2 | 101 250 ₽ | 32 375 ₽ | 32% |
| 3 | 91 125 ₽ | 42 500 ₽ | 47% |
| 4 | 82 012 ₽ | 51 613 ₽ | 63% |
| 5 | 73 811 ₽ | 59 814 ₽ | 81% |
| 6 | 66 430 ₽ | 67 195 ₽ | 101% |
| 7 | 59 787 ₽ | 73 838 ₽ | 124% |
| 8 | 53 808 ₽ | 79 817 ₽ | 148% |
| 9 | 48 427 ₽ | 85 198 ₽ | 176% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (133 625 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Чувашская Республика
- Площадь
- 3 200 м²
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Чувашская Республика - Чувашия, м.о. Цивильский, д. Амачкасы, ул. Лесная, з/у 32.
- Кадастровый №
- 21:20:220601:7
- Кадастровая стоимость
- 133 625 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 3 230 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 10 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 19.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 21.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 21.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_Семеновой Т. В. (1).pdf384 КБ
- Договор о задатке_.pdf352 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_Семеновой Т. В. (1).pdf.sig8 КБ
- Договор о задатке_.pdf.sig8 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок кадастровый номер 21:20:220601:7, площадь 3200 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Чувашия Чувашская Республика, р-н Цивильский, д. Амачкасы, ул. Лесная, дом 32, кадастровый (условный) номер: 21:20:220601:7, находится в долевой собственности, размер доли: 0,5
Стороны и дело
Организатор торгов
Макарова Марина МихайловнаИНН Телефон: +79278501900Email: 372946@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Макарова Марина МихайловнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОВРЕМЕННЫЕ БАНКРОТНЫЕ РЕШЕНИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 21:20:220601:7
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 21:20:220601:7 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А79-6284/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.