БанкротныеПубличное предложение−47%
ЗУ кадастровый номер 21:20:220601:7, доля 0,5, Лот № 2
Чувашская Республика·Земельные участки·3 200 м²·Дело А79-6284/2025·Заявки до 21.10.2026
сейчас: 59 787 ₽ · следующее −5 979 ₽
112 500 ₽
59 787 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра
ЗУ кадастровый номер 21:20:000000:153, доля 1/1136 Лот №1
Земельный участок, Чувашская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 23 914 ₽, на 47 % ниже начальной. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Макарова Марина Михайловна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
23 914 ₽
начальная 45 000 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 13 519 235 ₽ (номер 21:20:000000:153). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц426 ₽
Переплата за срок612 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 10:00
До торгов
21.10.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 7 из 9
23 914 ₽
Следующее снижение
−2 391 ₽ · 07.10.2026
● Начальная 45 000 ₽● Сейчас 23 914 ₽ (−47%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19.08.2026 – 26.08.2026 | 45 000 ₽ | — | 52% |
| 2 | 26.08.2026 – 02.09.2026 | 40 500 ₽ | −10% | 46% |
| 3 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 36 450 ₽ | −19% | 42% |
| 4 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 32 805 ₽ | −27% | 38% |
| 5 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 29 524 ₽ | −34% | 34% |
| 6 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 26 572 ₽ | −41% | 30% |
| 7 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 23 914 ₽ | −47% | 27% |
| 8 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 21 523 ₽ | −52% | 25% |
| 9 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 19 371 ₽ | −57% | 22% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (87 210 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 45 000 ₽ | 42 210 ₽ | 94% |
| 2 | 40 500 ₽ | 46 710 ₽ | 115% |
| 3 | 36 450 ₽ | 50 760 ₽ | 139% |
| 4 | 32 805 ₽ | 54 405 ₽ | 166% |
| 5 | 29 524 ₽ | 57 686 ₽ | 195% |
| 6 | 26 572 ₽ | 60 638 ₽ | 228% |
| 7 | 23 914 ₽ | 63 296 ₽ | 265% |
| 8 | 21 523 ₽ | 65 687 ₽ | 305% |
| 9 | 19 371 ₽ | 67 839 ₽ | 350% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (87 210 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Чувашская Республика
- Адрес
- Чувашская Республика-Чувашия , р-н Цивильский, с/пос Первостепановское
- Кадастровый №
- 21:20:000000:153
- Кадастровая стоимость
- 13 519 235 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 4 500 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 19.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 21.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 21.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_Семеновой Т. В. (1).pdf384 КБ
- Договор о задатке_.pdf352 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_Семеновой Т. В. (1).pdf.sig8 КБ
- Договор о задатке_.pdf.sig8 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок кадастровый номер 21:20:000000:153, площадь 3 703 900 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Чувашия Чувашская Республика, р-н Цивильский, с. Первостепановское, кадастровый (условный) номер: 21:20:000000:153, находится в долевой собственности, размер доли: 1/1136, участок без координат границ
Стороны и дело
Организатор торгов
Макарова Марина МихайловнаИНН Телефон: +79278501900Email: 372946@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Макарова Марина МихайловнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОВРЕМЕННЫЕ БАНКРОТНЫЕ РЕШЕНИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 21:20:000000:153
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 21:20:000000:153 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А79-6284/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 13
- Ориентир (медиана)
- 87 210 ₽
- Диапазон
- 15 116 – 112 222 ₽
- Текущая цена лота
- 27% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Право аренды земельного участка в Чувашии, 5812 кв.м.87 210 ₽ · Чувашская Республика
- Земельный участок, адрес (местонахождение): Россия, Чувашская Республика, р-н Комсомольский, с Комсомольское, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального88 083 ₽ · 995 м² · Чувашская Республика
- Земельный участок в Чувашии, 30400 кв.м.88 647 ₽ · Чувашская Республика
- Земельный участок в Чувашии, 3900 кв.м.102 060 ₽ · Чувашская Республика
- Право аренды земельного участка в Чувашии, 7360 кв.м.105 750 ₽ · Чувашская Республика
- 1) Земельный участок, площадь 861 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, Чувашия Чувашская Республика -, р-н Комсомольский, с Луцкое, ул Антонова, дом 1, категор113 840 ₽ · 861 м² · Чувашская Республика
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.