ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок5 просмотров

Здание «Здание - училище» с кадастровым номером 48:08:0720612:159 площадью 1596,9 кв.м, назначение: нежилое, с одновременным отчуждением земельного участка с кадастровым номером 48:08:0720612:38 площадью 2933 кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «под общественную застройку (Школа №2)»

Здание, 1 596,9 м², Липецкая область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 12 312 000 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАДОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

12 312 000 ₽

28% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 067 779 ₽ (номер 48:08:0720612:159). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц116 422 ₽

Переплата за срок165 864 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Липецкая область
Площадь: 1 596,9 м²
Адрес: обл. Липецкая, м.о. Задонский, г. Задонск, ул. Крупской, дом 52
Кадастровый №: 48:08:0720612:159
Кадастровая стоимость: 17 067 779 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 1 231 200 ₽
Начало приёма заявок: 05.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание с кадастровым номером 48:08:0720612:159 площадью 1596,9 кв.м., назначение: нежилое, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 48:08:0720612:38 площадью 2933 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования «под общественную застройку (Школа №2)»

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАДОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ИНН Телефон: +74747122440Email: zem_zadonsk@admlr.lipetsk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:08:0720612:159

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:08:0720612:159 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.