ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Нежилые здания с земельным участком: нежилое здание, площадью 1603,5 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000102:117; нежилое здание, площадью 265,0 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000102:118; нежилое здание, площадью 45,8 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000102:123, местонахождение: Нижегородская область, г Дзержинск, ул Гайдара, д.7; расположенные на земельном участке, площадью 16196 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000102:1, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в граница

Здание, 1 603,5 м², Нижегородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 38 342 000 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

38 342 000 ₽
16% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 33 051 406 ₽ (номер 52:21:0000102:117). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 10:00
До торгов
19.10.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Нижегородская область
Площадь
1 603,5 м²
Адрес
обл. Нижегородская, г.о. город Дзержинск, г. Дзержинск, ул. Гайдара, дом 72А
Кадастровый №
52:21:0000102:117
Кадастровая стоимость
33 051 406 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 917 100 ₽
Задаток
3 834 200 ₽
Начало приёма заявок
18.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 10:00
Дата торгов
19.10.2026, 09:00
Опубликовано
17.09.2026, 19:52

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Единый объект недвижимости. Нежилые здания с земельным участком: нежилое здание, площадью 1603,5 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000102:117; нежилое здание, площадью 265,0 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000102:118; нежилое здание, площадью 45,8 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000102:123, местоположение: Нижегородская область, г Дзержинск, ул Гайдара, д.7; расположенные на земельном участке, площадью 16196 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000102:1, местоположение:установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, г. Дзержинск, ул. Гайдара, дом 7, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации зданий и сооружений городской детской больницы № 8.Стоимость земельного участка в размере 96 263 000,00 (Девяносто шесть миллионов двести шестьдесят три тысячи) рублей 00 копеек, (НДС не облагается).

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +78313397205Email: kumi@adm.dzr.nnov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:21:0000102:117
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:21:0000102:117 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

ГосимуществоАукцион

Нежилое здание, площадью 381,4 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000102:120, местонахождение: Нижегородская область, г Дзержинск, ул Гайдара, д.7, расположено на земельном участке, площадью 2398 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000102:459, адрес: Нижегородская область, г Дзержинск, ул. Гайдара, 9 А.

Нижегородская область·Недвижимость·381,4 м²·Заявки до 15.10.2026
5 900 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    24 805 060 ₽
    Диапазон
    10 381 664 – 29 105 309 ₽
    Цена за м² (медиана)
    15 469 ₽/м²
    Текущая цена лота
    155% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.