ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право на заключение договора аренды муниципального недвижимого имущества города Костромы.

Объект недвижимости, 1 436 м², Костромская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 305 725 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

305 725 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 891 ₽

Переплата за срок4 119 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

03.11.2026, 12:00

До торгов

06.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Костромская область
Площадь: 1 436 м²
Адрес: обл. Костромская, г.о. город Кострома, г. Кострома, ул. Советская, дом 142а
Кадастровый №: 44:27:070105:146|44:27:070105:147|44:27:070105:149|44:27:070105:165|44:27:070105:150|44:27:070105:148|44:27:070105:151
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 15 286 ₽
Задаток: 30 573 ₽
Начало приёма заявок: 03.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 03.11.2026, 12:00
Дата торгов: 06.11.2026, 11:00
Опубликовано: 02.10.2026, 16:23

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится на реквизиты электронной площадки ООО «РТС-тендер» и должен поступить не позднее даты и времени окончания подачи заявок на участие в аукционе. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Советская, 142а выписки.zip2.8 МБ
Форма_заявки.docx34 КБ
Форма_заявления_об_отсутствии_ликвидации.docx30 КБ
Извещение.pdf1.0 МБ
Аукционная_документация.PDF12.6 МБ
Проект_договора_аренды.pdf139 КБ

Описание

Здание с кадастровым номером 44:27:070105:146, назначение: нежилое, площадью 287,2 кв.м; здание с кадастровым номером 44:27:070105:147, назначение: нежилое, площадью 654,3 кв.м; здание с кадастровым номером 44:27:070105:149, назначение: нежилое, площадью 147,1 кв.м; здание с кадастровым номером 44:27:070105:165, назначение: нежилое, площадью 11,5 кв.м; здание с кадастровым номером 44:27:070105:150, назначение: нежилое, площадью 16,5 кв.м; здание с кадастровым номером 44:27:070105:148, назначение: нежилое, площадью 287,5 кв.м; здание с кадастровым номером 44:27:070105:151, назначение: нежилое, площадью 31,9 кв.м, местоположение: Костромская область, город Кострома, улица Советская, дом 142а

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ

ИНН Телефон: +74942440764Email: uizo@gradkostroma.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:27:070105:146|44:27:070105:147|44:27:070105:149|44:27:070105:165|44:27:070105:150|44:27:070105:148|44:27:070105:151

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:27:070105:146|44:27:070105:147|44:27:070105:149|44:27:070105:165|44:27:070105:150|44:27:070105:148|44:27:070105:151 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 242 684 ₽
Диапазон: 112 953 – 1 534 415 ₽
Цена за м² (медиана): 169 ₽/м²
Текущая цена лота: 126% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Чаша малого бассейна в нежилом помещении № 9, длина бассейна 10 м , на втором этаже нежилого здания плавательного бассейна, находящегося в оперативном управлении МБУДО "СШ-1" по адресу: Костромская область, г. Волгореченск, кл. парковая д. 31А, кадастровый № 44:32:020208:1547 для почасовой оплаты физкультурно - оздоровительных услуг по плаванию с правом пользования вспомогательных помещений, расположенных на первом и втором этаже нежилого здания
1 200 ₽ · 17 ₽/м² · 69 м² · Костромская область
право заключения договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Кадыйского муниципального округа
4 900 ₽ · 140 ₽/м² · 35 м² · Костромская область
нежилое здание – Гостиный двор № 5 общей площадью 492,7 кв. метров с кадастровым номером 44:26:021604:113 (реестровый номер П124400339У), расположенное по адресу: Костромская область, городской округ город Галич, г. Галич, площадь Революции Гостиный двор № 5, верхние торговые ряды)
83 266 ₽ · 169 ₽/м² · 493 м² · Костромская область
нежилое здание – Торговые ряды общей площадью 386,5 кв. метров с кадастровым номером 44:26:021604:114 (реестровый номер П124400342У), расположенное по адресу: Костромская область, городской округ город Галич, г. Галич, площадь Революции Гостиный двор, корпус № 6)
65 319 ₽ · 169 ₽/м² · 387 м² · Костромская область
нежилое помещение общей площадью 66,3 кв. метров с кадастровым номером 44:27:040109:811 (реестровый номер П134401254К), расположенного по адресу: Костромская область, г Кострома, ул Свердлова, д 2, пом 1, комн.29, 30, 31 по плану 1 этаж
29 508 ₽ · 445 ₽/м² · 66 м² · Костромская область
нежилое помещение
22 673 ₽ · 1 692 ₽/м² · 13 м² · Костромская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.