Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

1/4 доля в праве на жилое помещение, площадью 19,5 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр-кт Мира, д. 8, к. 7, кадастровый №21:01:030107:1228

Жилое помещение, 19,5 м², Чувашская Республика. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 303 280 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙБ БЕН ГИМ ЧЕБОКСАРЫ". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

303 280 ₽

63% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 809 320 ₽ (номер 21:01:030107:1228). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 310 ₽

Переплата за срок4 720 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 20:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Чувашская Республика
Площадь: 19,5 м²
Адрес: Чувашия Чувашская Республика - г. Чебоксары, пр-кт Мира, д. 8, к. 7
Кадастровый №: 21:01:030107:1228
Кадастровая стоимость: 809 320 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 700 ₽
Задаток: 35 000 ₽
Начало приёма заявок: 03.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 28.10.2026, 20:00

Обремененияарест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

979.jpeg248 КБ
Форма заявки.docx14 КБ
Согласие на обработку персональных данных.docx15 КБ
ДКП на торгах.docx19 КБ
Арестовка.doc105 КБ

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙБ БЕН ГИМ ЧЕБОКСАРЫ"

ИНН Телефон: +78352423377Email: cheb.region@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 21:01:030107:1228

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 21:01:030107:1228 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (17)

21:04:060202:6

Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве на жилое помещение, площадью 30,2 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, пр. Ленина, д. 62, кв. 1, кадастровый №21:04:060202:672

Чувашская Республика·Недвижимость·30,2 м²·Заявки до 28.10.2026

668 525 ₽

Открыть

21:02:010605:1

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок для строительства гаража-бокса, площадью 23 кв. м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ГК №8 Клен, гараж-бокс № 482, кадастровый №21:02:010605:116 и нежилое помещение, площадью 20,9 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ГК №8 Клен, гараж-бокс №482, кадастровый №21:02:010605:1032

Чувашская Республика·Земельные участки·23 м²·Заявки до 28.10.2026

338 045 ₽

Открыть

21:02:010904:8

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 24 кв. м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ГК №7 Прогресс, бокс 613, кадастровый №21:02:010904:805 и нежилое помещение, площадью 21 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, ГК №7 Прогресс, кадастровый №21:02:000000:11286

Чувашская Республика·Земельные участки·24 м²·Заявки до 28.10.2026

398 735 ₽

Открыть

21:02:010809:3

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок для ведения садоводства, площадью 356 кв. м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, СНТ Дружба, з/у 313, кадастровый №21:02:010809:328

Чувашская Республика·Земельные участки·356 м²·Заявки до 28.10.2026

242 930 ₽

Открыть

Z783009D9J0043

Арестованное имуществоАукцион

Грузовой АМТС 3009D9, 2017 г.в., г/н М605РХ21, VIN Z783009D9J0043834, цвет белый

Чувашская Республика·Транспорт·Заявки до 28.10.2026

670 820 ₽

Открыть

21:20:010502:8

Арестованное имуществоАукцион

1/4 доля в праве на жилое здание, площадью 53,4 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, д. Мамликасы, ул. Полевая, д. 11, кадастровый №21:20:010502:80 и 1/4 доля в праве на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, д. Мамликасы, ул. Полевая, д. 11, кадастровый №21:20:010502:6

Чувашская Республика·Недвижимость·1 500 м²·Заявки до 28.10.2026

465 120 ₽

Открыть

21:01:020906:4

Арестованное имуществоАукцион

1/4 доля в праве на жилое помещение, площадью 13,9 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Кукшумская, д. 7, кв. 28, кадастровый №21:01:020906:4518

Чувашская Республика·Недвижимость·13,9 м²·Заявки до 28.10.2026

217 260 ₽

Открыть

21:02:010204:5

Арестованное имуществоАукцион

1/4 доля в праве на жилое помещение, площадью 10 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, пер. Химиков, д. 5, кв. 41, кадастровый №21:02:010204:551

Чувашская Республика·Недвижимость·10 м²·Заявки до 28.10.2026

96 475 ₽

Открыть

21:02:010223:2

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение, площадью 6 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. 10 Пятилетки, д. 17Г, хозблок к. 237, кадастровый №21:02:010223:2327

Чувашская Республика·Недвижимость·6 м²·Заявки до 28.10.2026

229 500 ₽

Открыть

21:02:000000:1

Арестованное имуществоАукцион

1/5 доля в праве на жилое помещение, площадью 44,7 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Коммунистическая, д. 10, кв. 20, кадастровый №21:02:000000:13544

Чувашская Республика·Недвижимость·44,7 м²·Заявки до 28.10.2026

516 885 ₽

Открыть

21:02:010204:4

Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 39,2 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, пер. Химиков, д. 8, кв. 35, кадастровый №21:02:010204:427

Чувашская Республика·Недвижимость·39,2 м²·Заявки до 28.10.2026

1 185 325 ₽

Открыть

21:01:030407:7

Арестованное имуществоАукцион

1/6 доля в праве на жилое помещение, площадью 77,9 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, д. 28, кв. 308, кадастровый №21:01:030407:767

Чувашская Республика·Оборудование·77,9 м²·Заявки до 28.10.2026

925 140 ₽

Открыть

21:01:010205:2

Арестованное имуществоАукцион

1/6 доля в праве на жилое помещение, площадью 64,9 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К.Иванова, д. 85, кв. 100, кадастровый №21:01:010205:2577

Чувашская Республика·Недвижимость·64,9 м²·Заявки до 28.10.2026

1 012 095 ₽

Открыть

21:02:010603:4

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 24 кв. м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ГСК №2 Восточный, бокс 251, кадастровый №21:02:010603:429 и нежилое помещение, площадью 23,9 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Промышленная, вл.7, ГК №2 Восточный, гаражный бокс 251, кадастровый №21:02:010603:645

Чувашская Республика·Земельные участки·24 м²·Заявки до 28.10.2026

379 015 ₽

Открыть

21:02:010204:2

Арестованное имуществоАукцион

1/6 доля в праве на жилое помещение, площадью 13,6 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, пер. Химиков, д. 6, пом. 88, кадастровый №21:02:010204:2843

Чувашская Республика·Недвижимость·13,6 м²·Заявки до 28.10.2026

112 115 ₽

Открыть

21:08:330501:9

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, площадью 11900 кв. м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Норваш-Шигалинское, кадастровый №21:08:330501:92

Чувашская Республика·Земельные участки·11 900 м²·Заявки до 28.10.2026

90 525 ₽

Открыть

21:01:030401:5

Арестованное имуществоАукцион

1/7 доля в праве на жилое помещение, площадью 63,6 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Ленинского Комсомола, д. 48, кв. 41, кадастровый №21:01:030401:5175

Чувашская Республика·Недвижимость·63,6 м²·Заявки до 28.10.2026

731 255 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 13
Ориентир (медиана): 644 914 ₽
Диапазон: 304 235 – 1 359 592 ₽
Цена за м² (медиана): 33 072 ₽/м²
Текущая цена лота: 47% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/4 доля в праве на жилое помещение, площадью 13,7 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Кукшумская, д. 15, кв. 27, ком. 5, кадастровый №21:01:020906:838
237 600 ₽ · 17 343 ₽/м² · 14 м² · Чувашская Республика
1/3 доля в праве на жилое помещение, площадью 30 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Розы Люксембург, д. 1, кв. 100, кадастровый №21:01:030702:115
884 000 ₽ · 29 467 ₽/м² · 30 м² · Чувашская Республика
1/4 доля в праве на жилое помещение, площадью 35,7 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, проезд Соляное, д. 16, кв. 43, кадастровый №21:01:030204:1789
1 091 400 ₽ · 30 571 ₽/м² · 36 м² · Чувашская Республика
1/3 доля в праве на жилое помещение, площадью 32,9 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Кадыкова, д. 13, кв. 119, кадастровый №21:01:030402:6433
1 088 085 ₽ · 33 072 ₽/м² · 33 м² · Чувашская Республика
1/2 доля в праве на жилое помещение, площадью 63,8 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Гагарина, д. 30/1, кв. 10, кадастровый №21:01:030108:1796
2 216 180 ₽ · 34 736 ₽/м² · 64 м² · Чувашская Республика
1/2 доля в праве на жилое помещение, площадью 17,1 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. М.Горького, д. 9, к. 107 кадастровый №21:01:010109:1513
624 920 ₽ · 36 545 ₽/м² · 17 м² · Чувашская Республика

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 13 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

303 280 ₽

63% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 310 ₽

Переплата за срок4 720 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 20:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 04.10.2026, 22:57

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000153020000000171_5",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "1/4 доля в праве на жилое помещение, площадью 19,5 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр-кт Мира, д. 8, к. 7, кадастровый №21:01:030107:1228",
  "auctionId": "22000153020000000171_5",
  "lotNumber": 5,
  "biddingEnd": "2026-10-28T17:00:00Z",
  "startPrice": "303280",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-03T05:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000153020000000171",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"АЙБ БЕН ГИМ ЧЕБОКСАРЫ\"",
  "cadastralNumber": "21:01:030107:1228"
}

История изменений

02.10.2026Снижение −53 520 ₽ → 303 280 ₽

23.08.2026Опубликован · 356 800 ₽