БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

общая долевая собственность, доля в праве 3/8 на помещение жилое (квартира), расположение: Красноярский край, г. Норильск, ул. Горняков, д. 7, кв. 55, площадью 54,3 кв.м., кадастровый номер: 24:55:000

Квартира, 54,3 м², Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 242 000 ₽. Приём заявок до 9 декабря 2026. Организатор: Сазанова Екатерина Сергеевна. Сверено с источником 31 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 242 000 ₽

68% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 874 120 ₽ (номер 24:55:0000000:30316). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц11 744 ₽

Переплата за срок16 728 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 8

1 242 000 ₽

Следующее снижение

−124 200 ₽ · 04.11.2026

● Начальная 1 242 000 ₽● Сейчас 1 242 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	30.10.2026 – 04.11.2026	1 242 000 ₽	—	48%
2	04.11.2026 – 09.11.2026	1 117 800 ₽	−10%	43%
3	09.11.2026 – 14.11.2026	993 600 ₽	−20%	38%
4	14.11.2026 – 19.11.2026	869 400 ₽	−30%	33%
5	19.11.2026 – 24.11.2026	745 200 ₽	−40%	29%
6	24.11.2026 – 29.11.2026	621 000 ₽	−50%	24%
7	29.11.2026 – 04.12.2026	496 800 ₽	−60%	19%
8	04.12.2026 – 09.12.2026	372 600 ₽	−70%	14%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 609 282 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	1 242 000 ₽	1 367 282 ₽	110%
2	1 117 800 ₽	1 491 482 ₽	133%
3	993 600 ₽	1 615 682 ₽	163%
4	869 400 ₽	1 739 882 ₽	200%
5	745 200 ₽	1 864 082 ₽	250%
6	621 000 ₽	1 988 282 ₽	320%
7	496 800 ₽	2 112 482 ₽	425%
8	372 600 ₽	2 236 682 ₽	600%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 609 282 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Красноярский край
Площадь: 54,3 м²
Кадастровый №: 24:55:0000000:30316
Кадастровая стоимость: 3 874 120 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 124 200 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 30.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 09.12.2026, 12:00
Опубликовано: 30.10.2026, 13:06
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов финансовый управляющий Сазанова Екатерина Сергеевна (ИНН 524503300364, СНИЛС 135-895-267 04), член Союза арбитражных управляющих «Созидание» (ИНН 7703363900, ОГРН 1027703026130), действующий на основании решения Арбитражного суда Красноярского кр. по делу №А33-28756/2025 от 18.11.2025 г., сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника Петровичева А.В. (09.09.1989 г.р., м. р.: г. Закаменск Бурятия, ИНН 615523542634, СНИЛС 149-836-380 14, м.ж: Красноярский край, г. Норильск, ул. Горняков, д. 7, кв. 55) состоящего из: Лот №1 : общая долевая собственность, доля в праве 3/8 на помещение жилое (квартира), расположение: Красноярский край, г. Норильск, ул. Горняков, д. 7, кв. 55, площадью 54,3 кв.м., кадастровый номер: 24:55:0000000:30316. Начальная цена лота №1 – 1 242 000,00 рублей. Дата приёма заявок: с 12.00 ч. 30.10.2026 г. до момента определения победителя, либо достижения минимальной цены, но не позднее 12.00 ч. 09.12.2026 г. Время московское. Торги будут проводиться на электронной площадке, размещённой в сети Интернет по адресу: https://etp-profit.ru/personal.html Форма проведения торгов: публичное предложение с открытой формой предложения цены. Заявки на участие принимаются в электронной форме по адресу: https://etp-profit.ru/personal.html Подведение итогов торгов будет производится на электронной площадке ЭТП "ПРОФИТ" https://etp-profit.ru/personal.html К участию допускаются юр. лица и граждане, своевременно подавшие заявку на участие, внесшие в установленном порядке задаток и зарегистрированные для участия в торгах. Заявки принимаются оператором электронной площадки ЭТП "ПРОФИТ" по адресу: https://etp-profit.ru/personal.html и должны содержать сведения, предусмотренные ст. 110 п. 11 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495. Решение о признании заявителей участниками торгов оформляется протоколом об определении участников торгов. Порядок продажи Имущества осуществляется в соответствии со ст. 110, ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Выигравшим публичное предложение, признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество на интервале. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Размер задатка составляет - 10 % от начальной цены продажи лота. Реквизиты: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Петровичев Артем Викторович р/с 40817810150226231308 Задаток должен быть внесён до момента составления протокола об определении участников торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Участник, выигравший торги, должен в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи внести полную сумму, за вычетом ранее внесенного задатка, на специальный счет: Реквизиты: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Петровичев Артем Викторович р/с 40817810150226231308 Ознакомление с имуществом - по согласованию с организатором торгов Сазановой Екатериной Сергеевной - 603024, г. Нижний Новгород, ул. Генкиной, д. 40, пом. 5

Документы к торгам

Договор задатка.docx17 КБ
Договор купли-продажи.docx28 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

общая долевая собственность, доля в праве 3/8 на помещение жилое (квартира), расположение: Красноярский край, г. Норильск, ул. Горняков, д. 7, кв. 55, площадью 54,3 кв.м., кадастровый номер: 24:55:0000000:30316.

Стороны и дело

Должник

Петровичев Артем Викторович

ИНН № дела: А33-28756/2025СНИЛС: 14983638014

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Петровичев Артем Викторович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Сазанова Екатерина Сергеевна

ИНН Телефон: +78001000006Email: uristnn91@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Сазанова Екатерина Сергеевна

ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Продано 15%Не состоялись 85%подробнее

Известных исходов: 13 из 70 лотов
Продано: 2
Не состоялись: 11
Отменены: 0
Продаёт чаще, чем: 58% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:55:0000000:30316

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:55:0000000:30316 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 44
Ориентир (медиана): 2 609 282 ₽
Диапазон: 569 698 – 4 457 688 ₽
Цена за м² (медиана): 48 053 ₽/м²
Текущая цена лота: 48% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира, площадью 77,3 кв.м., этаж 3, этажность 9, расположена по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Талнахская, д. 66, ув. 81, с кад.№ 24:55:0402006:2985
3 466 292 ₽ · 44 842 ₽/м² · 77 м² · Красноярский край
Квартира площадью: 43,1 кв.м., с кадастровым номером: 24:55:0402006:3674, Лот №1
2 041 200 ₽ · 47 360 ₽/м² · 43 м² · Красноярский край
Квартира, общая площадь 71,8 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Таймырский ДолганоНенецкий р-н, г. Дудинка, ул. Щорса, д. 21Б, кв. 24, кадастровый номер 84:03:002
3 500 000 ₽ · 48 747 ₽/м² · 72 м² · Красноярский край
Двухкомнатная квартира, назначение – жилое, общей площадью площадью 45,9 кв. м., расположенная по адресу: г. Норильск…
2 281 995 ₽ · 49 717 ₽/м² · 46 м² · Красноярский край
Квартира, общая площадь 69,3 кв. м, расположенный по адресу: 663332, Красноярский край, г. Норильск, ул. Федоровского, д. 25, кв. 192, кадастровый номер: 24:55:0000000:19811.
3 600 000 ₽ · 51 948 ₽/м² · 69 м² · Красноярский край
Квартира, площадь: 41,7 кв.м, адрес (местонахождение): Красноярский край, г. Норильск, ул. Ленинградская, д. 4, кв. 33, категория земель: Жилое, кадастровый номер: 24:55:0402007:761 Объект может быть
2 205 630 ₽ · 52 893 ₽/м² · 42 м² · Красноярский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 44. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 44 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 242 000 ₽

68% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц11 744 ₽

Переплата за срок16 728 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЭлектронная торговая площадка "Профит" →

Получено: 31.10.2026, 22:50

Исходные данные

{
  "Area": "54,3",
  "EtpUrl": "http://www.etp-profit.ru",
  "photos": [],
  "Deposit": "124200",
  "EtpName": "Электронная торговая площадка \"Профит\" ",
  "LotName": "общая долевая собственность, доля в праве 3/8 на помещение жилое (квартира),\nрасположение: Красноярский край, г. Норильск, ул. Горняков, д. 7, кв. 55, площадью 54,3 кв.м.,\nкадастровый номер: 24:55:000",
  "TradeId": "2dc0fb21-c328-4c7a-904c-41fb7cb97f3e_1",
  "DebtorInn": "615523542634",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор задатка.docx",
      "sizeBytes": 17400
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 29058
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-12-09T12:00:00",
  "CaseNumber": "А33-28756/2025",
  "DebtorName": "Петровичев Артем Викторович",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/2dc0fb21-c328-4c7a-904c-41fb7cb97f3e",
  "StartPrice": "1242000",
  "AuctionDate": null,
  "DebtorSnils": "14983638014",
  "MessageGuid": "376e99a9-f1c2-490e-b170-9b27a1fb2c42",
  "PublishedAt": "2026-10-30T10:06:26.863",
  "BiddingStart": "2026-10-30T12:00:00",
  "OrganizerInn": "524503300364",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Красноярский край, г. Норильск, ул. Горняков, д. 7, кв. 55",
  "OrganizerName": "Сазанова Екатерина Сергеевна",
  "LotDescription": "общая долевая собственность, доля в праве 3/8 на помещение жилое (квартира),\nрасположение: Красноярский край, г. Норильск, ул. Горняков, д. 7, кв. 55, площадью 54,3 кв.м.,\nкадастровый номер: 24:55:0000000:30316.",
  "OrganizerEmail": "uristnn91@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+78001000006",
  "CadastralNumber": "24:55:0000000:30316",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-11-04T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-30T09:00:00.000Z",
      "Price": "1242000",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-11-09T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-04T09:00:00.000Z",
      "Price": "1117800",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-11-14T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-09T09:00:00.000Z",
      "Price": "993600",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-19T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-14T09:00:00.000Z",
      "Price": "869400",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-24T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-19T09:00:00.000Z",
      "Price": "745200",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-11-29T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-24T09:00:00.000Z",
      "Price": "621000",
      "Period": 6
    },
    {
      "To": "2026-12-04T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-29T09:00:00.000Z",
      "Price": "496800",
      "Period": 7
    },
    {
      "To": "2026-12-09T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-04T09:00:00.000Z",
      "Price": "372600",
      "Period": 8
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Организатор торгов финансовый управляющий Сазанова Екатерина Сергеевна (ИНН 524503300364, СНИЛС 135-895-267 04), член Союза арбитражных управляющих «Созидание» (ИНН 7703363900, ОГРН 1027703026130), действующий на основании решения Арбитражного суда Красноярского кр. по делу №А33-28756/2025 от 18.11.2025 г., сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника Петровичева А.В. (09.09.1989 г.р., м. р.: г. Закаменск Бурятия, ИНН 615523542634, СНИЛС 149-836-380 14, м.ж: Красноярский край, г. Норильск, ул. Горняков, д. 7, кв. 55) состоящего из:\n\nЛот №1 : общая долевая собственность, доля в праве 3/8 на помещение жилое (квартира), расположение: Красноярский край, г. Норильск, ул. Горняков, д. 7, кв. 55, площадью 54,3 кв.м., кадастровый номер: 24:55:0000000:30316.\nНачальная цена лота №1 – 1 242 000,00 рублей.\n\nДата приёма заявок: с 12.00 ч. 30.10.2026 г. до момента определения победителя, либо достижения минимальной цены, но не позднее 12.00 ч. 09.12.2026 г.\n\nВремя московское. Торги будут проводиться на электронной площадке, размещённой в сети Интернет по адресу: https://etp-profit.ru/personal.html\nФорма проведения торгов: публичное предложение с открытой формой предложения цены. Заявки на участие принимаются в электронной форме по адресу: https://etp-profit.ru/personal.html\nПодведение итогов торгов будет производится на электронной площадке ЭТП \"ПРОФИТ\" https://etp-profit.ru/personal.html\nК участию допускаются юр. лица и граждане, своевременно подавшие заявку на участие, внесшие в установленном порядке задаток и зарегистрированные для участия в торгах. Заявки принимаются оператором электронной площадки ЭТП \"ПРОФИТ\" по адресу: https://etp-profit.ru/personal.html и должны содержать сведения, предусмотренные ст. 110 п. 11 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495. Решение о признании заявителей участниками торгов оформляется протоколом об определении участников торгов. Порядок продажи Имущества осуществляется в соответствии со ст. 110, ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».\n\nВыигравшим публичное предложение, признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество на интервале.\nВ течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.\n\nРазмер задатка составляет - 10 % от начальной цены продажи лота.\nРеквизиты:\nФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"\n633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ,\nБЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06\nБИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425\nКорр/счет 30101810150040000763\nКПП 544543001\nПетровичев Артем Викторович\nр/с 40817810150226231308\nЗадаток должен быть внесён до момента составления протокола об определении участников торгов.\nСуммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.\n\nУчастник, выигравший торги, должен в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи внести полную сумму, за вычетом ранее внесенного задатка, на специальный счет:\nРеквизиты:\nФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"\n633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ,\nБЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06\nБИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425\nКорр/счет 30101810150040000763\nКПП 544543001\nПетровичев Артем Викторович\nр/с 40817810150226231308\nОзнакомление с имуществом - по согласованию с организатором торгов Сазановой Екатериной Сергеевной - 603024, г. Нижний Новгород, ул. Генкиной, д. 40, пом. 5",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "524503300364",
  "ArbitrationManagerSro": " Союз арбитражных управляющих \"Созидание\"",
  "ArbitrationManagerName": "Сазанова Екатерина Сергеевна"
}

История изменений

24.08.2026Опубликован · 1 242 000 ₽