Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Лот №4. (повторные) квартира площадью 28,8 кв.м., к/н 28:11:010205:126, должник Федоров Г.В. (Уведомление ТУ Росимущества в Амурской области № 241) Адрес: Амурская область, Бурейский р-н, пгт. Талакан, д. 93, кв. 41. Минимальная начальная цена 803 751,50 рублей. Сумма задатка 120 563 рублей.

Квартира, 28,8 м², Амурская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 803 752 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗЕВС". Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

803 752 ₽

7% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 751 441 ₽ (номер 28:11:010205:126). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц13 412 ₽

Переплата за срок19 105 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.11.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Амурская область
Площадь: 28,8 м²
Адрес: обл. Амурская, м.о. Бурейский, пгт. Талакан, дом 93
Кадастровый №: 28:11:010205:126
Кадастровая стоимость: 751 441 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 9 455 ₽
Задаток: 141 839 ₽
Начало приёма заявок: 14.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 16.11.2026, 23:59

Обремененияарест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот №16. Квартира площадью 28,8 кв.м., к/н 28:11:010205:126, должник Федоров Г.В. (Уведомление ТУ Росимущества в Амурской области № 241) Адрес: Амурская область, Бурейский р-н, пгт. Талакан, д. 93, кв. 41. Минимальная начальная цена 945 590 рублей. Сумма задатка 141 839 рублей.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗЕВС"

ИНН Телефон: +79064260827Email: arest@zevstorgi.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:11:010205:126

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:11:010205:126 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (7)

FSSP_ROSIM:240

Арестованное имуществоАукцион

Toyota Приус Гибрид, 2012 года

Амурская область·Транспорт·Заявки до 16.11.2026

1 023 825 ₽

Открыть

28:01:130036:4

Арестованное имуществоАукцион

Лот №8. Квартира площадью 159,1 кв.м., к/н 28:01:130036:490, должник Васильева В.В. (Уведомление ТУ Росимущества в Амурской области № 386) Адрес: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Пионерская, д. 2, кв. 192-193. Минимальная начальная цена 73 013 058 рублей. Сумма задатка 10 951 959 рублей.

Амурская область·Недвижимость·159,1 м²·Заявки до 16.11.2026

73 013 058 ₽

Открыть

Z8NTANY62DS002

Арестованное имуществоАукцион✓ без обременений

Nissan Патрол, 2013 года

Амурская область·Транспорт·Заявки до 16.11.2026

2 847 075 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:240

Арестованное имуществоАукцион

Лот №7. Автомобиль Тойота Марк 2, 1990 г.в., г/н К617РС28, номер кузова JZX3306017264, должник Пичуев И.В. (Уведомление ТУ Росимущества в Амурской области № 385) Адрес: Амурская область, с. Новокиевский Увал, ул. В.Орловой, д. 38. Минимальная начальная цена 874 133 рублей. Сумма задатка 131 120 рублей.

Амурская область·Транспорт·Заявки до 16.11.2026

874 133 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:240

Арестованное имуществоАукцион

Mazda Бонго Фрэнди, 1996 года

Амурская область·Транспорт·Заявки до 16.11.2026

511 500 ₽

Открыть

28:10:013004:2

Арестованное имуществоАукцион

Лот №5. Земельный участок площадью 8 017 кв.м., к/н 28:10:013004:215, должник ООО СтройТехИнвест-XXI (Уведомление ТУ Росимущества в Амурской области № 344) Адрес: Амурская область, Благовещенский р-н, с. Чигири. Минимальная начальная цена 35 127 460 рублей, в т.ч. НДС. Сумма задатка 5 269 119 рублей, в т.ч. НДС.

Амурская область·Земельные участки·8 017 м²·Заявки до 16.11.2026

35 127 460 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:240

Арестованное имуществоАукцион

Honda Фит, 2014 года

Амурская область·Транспорт·Заявки до 16.11.2026

718 080 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 1 973 909 ₽
Диапазон: 1 259 081 – 9 985 991 ₽
Цена за м² (медиана): 68 538 ₽/м²
Текущая цена лота: 41% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

803 752 ₽

7% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц13 412 ₽

Переплата за срок19 105 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.11.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 18.10.2026, 23:31

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/24000000960000000161_4",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Лот №4. (повторные) квартира площадью 28,8 кв.м., к/н 28:11:010205:126, должник Федоров Г.В. (Уведомление ТУ Росимущества в Амурской области № 241) Адрес: Амурская область, Бурейский р-н, пгт. Талакан, д. 93, кв. 41. Минимальная начальная цена 803 751,50 рублей. Сумма задатка 120 563 рублей.",
  "auctionId": "24000000960000000161_4",
  "lotNumber": 4,
  "biddingEnd": "2026-11-16T20:59:00Z",
  "startPrice": "803751.5",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-13T21:00:00Z",
  "noticeNumber": "24000000960000000161",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ЗЕВС\"",
  "cadastralNumber": "28:11:010205:126"
}

История изменений

26.08.2026Опубликован · 945 590 ₽

13.10.2026Снижение −141 839 ₽ → 803 752 ₽