Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот №5. Земельный участок площадью 8 017 кв.м., к/н 28:10:013004:215, должник ООО СтройТехИнвест-XXI (Уведомление ТУ Росимущества в Амурской области № 344) Адрес: Амурская область, Благовещенский р-н, с. Чигири. Минимальная начальная цена 35 127 460 рублей, в т.ч. НДС. Сумма задатка 5 269 119 рублей, в т.ч. НДС.

Земельный участок, 8 017 м², Амурская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 35 127 460 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗЕВС". Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

35 127 460 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц498 246 ₽

Переплата за срок709 833 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.11.2026, 23:59

До торгов

20.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Амурская область
Площадь: 8 017 м²
Адрес: обл. Амурская, м.о. Благовещенский, с. Чигири
Кадастровый №: 28:10:013004:215
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 351 274 ₽
Задаток: 5 269 119 ₽
Начало приёма заявок: 14.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 16.11.2026, 23:59
Дата торгов: 20.11.2026, 10:00
Опубликовано: 13.10.2026, 14:48

Обремененияарест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: ВНИМАНИЕ! Об осмотрах. В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ и Соглашением «О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество» от 30.04.2015 №0001/13/01-12/65 судебный пристав-исполнитель при передаче на реализацию недвижимого имущества на торги передает организатору торгов по акту приема-передачи документы, характеризующие объект недвижимости, но не сам объект. Таким образом, организатор торгов не имеет физической возможности и правовых оснований провести осмотр имущества, подлежащего реализации и сфотографировать его. Доступ к арестованному имуществу имеют только лица, участвующие в исполнительном производстве. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Сумма задатка составляет 15% от начальной (минимальной) цены предмета аукциона. Задаток должен поступить не позднее даты окончания приема заявок на расчетный счет Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Договор купли продажи заключается с победителем торгов не менее чем через 10 дней после подписания протокола о результатах торгов Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: В течении пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Документы к торгам

Описание

Лот №5. Земельный участок площадью 8 017 кв.м., к/н 28:10:013004:215, должник ООО СтройТехИнвест-XXI (Уведомление ТУ Росимущества в Амурской области № 344) Адрес: Амурская область, Благовещенский р-н, с. Чигири. Минимальная начальная цена 35 127 460 рублей, в т.ч. НДС. Сумма задатка 5 269 119 рублей, в т.ч. НДС.

Стороны и дело

Продавец

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗЕВС"

ИНН Телефон: +79064260827Email: arest@zevstorgi.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:10:013004:215

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:10:013004:215 (нужен вход через Госуслуги)

Амурская область·Транспорт·Заявки до 16.11.2026

718 080 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.