ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

Здание свободного коммерческого назначения, 1614 м²

Здание, 1 614 м², Приморский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 585 414 ₽. Организатор: КГБУ "АИС ПК". Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 585 414 ₽
18% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 045 927 ₽ (номер 25:01:150001:3105). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц339 035 ₽
Переплата за срок483 006 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Приморский край
Площадь
1 614 м²
Год постройки
2006
Адрес
Российская Федерация, Приморский край, м.о. Анучинский, с. Анучино, ул. Скобликова, д. 51
Кадастровый №
25:01:150001:3105
Кадастровая стоимость
3 045 927 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
27.08.2026, 03:32
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с имущественным комплексом в сельской местности Анучинского округа Об объектеЛот состоит из земельного участка 10 103 кв. м и 3 зданий общей площадью более 1 600 кв. м. Здания длительное время не эксплуатируются, что и объясняет их текущее состояние износа. Ключевая ценность лота – сам земельный участок площадью более 1 гектара в общественно-деловой зоне населённого пункта. РасположениеОбъект находится в с. Анучино – административном центре Анучинского муниципального округа Приморского края. Через село проходит региональная автодорога Осиновка – Рудная Пристань, а сам участок примыкает к первой линии асфальтированной дороги, что обеспечивает круглогодичный подъезд. До ближайшего города Арсеньева – около 28 км, до Владивостока – порядка 207 км. Анучинский округ – аграрный район с развитым рисоводством: в долине реки Арсеньевки одни из лучших в крае условий для выращивания риса в промышленных масштабах. Дополнительно в округе развиты лесозаготовка и личные подсобные хозяйства. Природа и экологическая обстановкаСело Анучино расположено в отрогах Сихотэ-Алиня – со всех сторон его окружают сопки, покрытые тайгой, а сам населённый пункт стоит на левом берегу реки Арсеньевки, в месте её слияния с рекой Муравейкой. Более 86 % территории округа покрыто лесом, что делает эти места одними из самых экологически чистых в Приморском крае. Территория сохраняет атмосферу тихой, размеренной провинциальной жизни на фоне почти нетронутых природных ландшафтов. По всем вопросамДля получения дополнительных сведений о состоянии объекта и другим вопросам, касательно его продажи – обращайтесь по контактным данным в профиле.

Стороны и дело

Продавец
КГБУ "АИС ПК"
Организатор торгов
КГБУ "АИС ПК"
Телефон: +74232364135Email: marchenko.ok@ais-pk.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:01:150001:3105
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:01:150001:3105 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 05.11.2026
    Госимущество · Публичное предложение · начальная 7 170 827 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    58 027 669 ₽
    Диапазон
    12 928 466 – 149 573 953 ₽
    Цена за м² (медиана)
    35 953 ₽/м²
    Текущая цена лота
    6% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.