Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 13.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

жилое помещение, площадью 65,5 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. 10 Пятилетки, д. 4, кв. 152, кадастровый №21:02:010222:2675, принадлежащее на праве общей долевой собственности Денисенко Д.В. (3/5 доли в праве), Зубаревой К.С. (1/5 доля в праве), Кочетыгову В.С. (1/5 доля в праве)

Жилое помещение, Чувашская Республика. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 060 765 ₽. Приём заявок до 12 августа 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙБ БЕН ГИМ ЧЕБОКСАРЫ". Данные обновлены 12 августа 2026.

3 060 765 ₽

13% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 706 750 ₽ (номер 21:02:010222:2675). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц289 425 ₽

Переплата за срок412 335 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Чувашская Республика
Кадастровый №: 21:02:010222:2675
Кадастровая стоимость: 2 706 750 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 01.08.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 12.08.2026, 20:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙБ БЕН ГИМ ЧЕБОКСАРЫ"

ИНН Телефон: +78352423377Email: cheb.region@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 21:02:010222:2675

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 21:02:010222:2675 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 4 283 100 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 26
Ориентир (медиана): 885 600 ₽
Диапазон: 215 985 – 2 676 340 ₽
Текущая цена лота: 346% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилое помещение, площадью 10,5 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Коммунистическая, д. 35, кв. 324, кадастровый №21:02:010212:306
734 655 ₽ · 11 м² · Чувашская Республика
1/3 доля в праве на жилое помещение, площадью 30 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Розы Люксембург, д. 1, кв. 100, кадастровый №21:01:030702:115
884 000 ₽ · 30 м² · Чувашская Республика
жилое помещение, площадью 30 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Канаш, пр. Ленина, д. 66, кв. 1, кадастровый №21:04:060202:526
887 200 ₽ · 30 м² · Чувашская Республика
жилое помещение, площадью 49,1 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, пгт. Ибреси, ул. Маресьева, д. 65, кв. 4, кадастровый №21:10:160204:121
959 400 ₽ · 49 м² · Чувашская Республика
жилое помещение, площадью 25,8 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, с/пос. Кугеськое, п. Кугеси, ул. Первомайская, д. 16, кв. 3, кадастровый №21:21:160120:1395
986 000 ₽ · 26 м² · Чувашская Республика
1/6 доля в праве на жилое помещение, площадью 64,9 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К.Иванова, д. 85, кв. 100, кадастровый №21:01:010205:2577
1 012 095 ₽ · 65 м² · Чувашская Республика

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 26. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.