Залог ПАО Сбербанк: Лот №1 - Квартира общей площадью 155,1 кв.м., с кадастровым номером 78:14:0007520:2418, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Санкт-Петербург, ул. Смоленская, д. 1Д, к

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-67323/2021 от 13.07.2022, гражданка РФ Лехачевская Ольга Юлиановна (ранее Котович Ольга Ильинична) (31.05.1960 года рождения, место рождения: гор. Ленинград, зарегистрирована по адресу: 196105, г. Санкт-Петербург, ул. Благодатная, д.43, кв.14, ИНН 781020506809, СНИЛС на момент публикации неизвестен) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Османкин Станислав Игоревич (ИНН 780539964975, СНИЛС 162-530-877 60, адрес для направления почтовой корреспонденции: 123056, г. Москва, Большая Грузинская, д. 61, стр. 2, помещ. 19/9, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 17419), член Союза арбитражных управляющих "Национальный Центр Реструктуризации и Банкротства" (ИНН 7813175754, ОГРН 1027806876173, адрес: 123112, г. Москва, проезд 1-й Красногвардейский, д. 22 , стр. 2, помещ. 110). Организатор торгов - финансовый управляющий должника Османкин С.И., сообщает о проведении на электронной торговой площадке (далее ЭТП) ООО «АукционПро» (https://au-pro.ru) открытых торгов в форме аукциона, с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества Лехачевской О. Ю., находящегося в залоге у ПАО Сбербанк. На торги выставляется следующее имущество: Лот №1 - Квартира общей площадью 155,1 кв.м., с кадастровым номером 78:14:0007520:2418, расположенная по адресу: Ленинградская область, г. Санкт-Петербург, ул. Смоленская, д. 1Д, кв. 21. Начальная цена продажи: 22 560 000 рублей, без НДС. В квартире, предположительно, проживает должник и 3-и лица, на регистрационном учете состоит должник - Лехачевская О.Ю. (ранее Котович О.И., информация предоставлена СПБ ГКУ «Жилищное агентство Московского района г. Санкт-Петербурга»). Доступа в квартиру нет. Юридическое и физическое освобождение квартиры осуществляется покупателем. Предоставление дополнительно информации по торгам, ознакомление с документами, производится в течение срока приема заявок с 11:00 до 17:00 в рабочие дни по телефону 89194101058, а также путем направления запроса на электронную почту osmankintorg@yandex.ru. Шаг аукциона - 5% от начальной цены продажи лота. Прием заявок на участие в торгах с 15:00 (здесь и далее время московское) 14.09.2026 до 15:00 19.10.2026. Начало проведения торгов 12:00 21.10.2026, подведение результатов торгов 21.10.2026 18:00, на сайте ЭТП ООО «АукционПро» (https://au-pro.ru), время московское. Размер задатка 10% от начальной цены продажи лота подлежит перечислению на р/с ООО «АукционПро» ИНН (7734480699) № 40702810300000010803 в "СДМ-Банк" (ПАО), к/с № 30101810845250000685, БИК 044525685. Задатки считаются внесенными с момента зачисления всей суммы на указанный счет, не позднее времени и даты окончания приема заявок. Назначение платежа: «Задаток на участие в торгах №__ по продаже имущества Лехачевской О. Ю. за лот №1, без НДС». Задатки возвращаются всем участникам торгов, за исключением победителя и единственного допущенного к торгам участника, в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов торгов. Руководствуясь п. 17 ст. 110 Закона о банкротстве, Определением ВС РФ №307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 по делу №А56-16535/2020, в случае признания торгов не состоявшимися, по причине допуска к торгам единственного участника, договор купли-продажи (ДКП) реализуемого имущества подлежит заключению финансовым управляющим с допущенным участником по НЦП. В случае отказа участника от заключения ДКП, задаток возврату не подлежит. Для участия в торгах заявитель перечисляет задаток, с помощью программно-аппаратных средств сайта https://au-pro.ru и в соответствии регламентом ЭТП, представляет оператору ЭТП заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным ст.110,139 ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭР России от 23.07.2015 №495, в форме электронного документа. Заявка и прилагаемые к ней документы должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью заявителя. К участию в торгах допускаются заявители, перечислившие задаток для участия в торгах, представившие заявки и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов. Право приобретения лота на торгах принадлежит участнику, предложившему максимальную цену за лот. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов/единственному участнику предложение заключить договор купли-продажи (ДКП) с приложением проекта договора. В случае отказа или уклонения победителя/единственного участника от подписания ДКП, в течение 5 дней с даты его получения, внесенный задаток этому участнику не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить ДКП участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней с даты подписания договора (с зачетом задатка) перечислением денежных средств на специальный счет Лехачевской Ольги Юлиановны (ИНН 781020506809) № 40817810150224619207 в филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк" к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. В квартире, предположительно, проживает должник и 3-и лица, на регистрационном учете состоит должник - Лехачевская О.Ю. (ранее Котович О.И., информация предоставлена СПБ ГКУ «Жилищное агентство Московского района г. Санкт-Петербурга»). Доступа в квартиру нет. Юридическое и физическое освобождение квартиры осуществляется покупателем.