ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

1/4 доля дома и 1/4 доля земельного участка в Костромской обл.

Жилой дом, 51,6 м², Костромская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 265 312 ₽. Идут торги. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

265 312 ₽
44% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 184 688 ₽ (номер 44:31:030205:72). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 509 ₽
Переплата за срок3 577 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Костромская область
Площадь
51,6 м²
Адрес
Российская Федерация, Костромская область, г.о. город Шарья, г. Шарья, ул. Боровая, д. 23
Кадастровый №
44:31:030205:72
Кадастровая стоимость
184 688 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 266 ₽
Задаток
26 531 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig3 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
  • Проект ДКП недвиж без залога м.docx11 КБ
  • Фотографии дома и земельного участкаБоровая 23.pdf958 КБ
  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 12.05.26 15_38.pdf118 КБ
  • Решение об оценке 12.05.26 15_38.pdf79 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 доля в праве на жилой дом, площадь: 51,6кв.м., кадастровый номер: 44:31:030205:72, и 1/4 доля в праве на земельный участок , площадь: 847кв.м., кадастровый номер: 44:31:030205:28, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешённого использования: Для ведения личного подсобного хозяйства

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:31:030205:72
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:31:030205:72 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).