жилой дом и право аренды земельных участков г.Владивосток ул.Аренского, д.85.

Организатор торгов - финансовый управляющий должника - Цымбалова Дениса Владимировича (дата рождения: 18.08.1979, место рождения: п.Лучегорск Приморского края, СНИЛС 049-340-110 37, ИНН 254007939108, регистрация по месту жительства: Приморский край, г.Владивосток, ул. Иртышская д. 18 кв.94,) по делу № А51-12040/2024 Чаус Елена Владимировна (ИНН 253603849573, адрес для корреспонденции : 690911, г.Владивосток, ул. Анны Щетининой д.21 а-я 31, адрес электронной почты: chaus_elenavl@mail.ru, контактный номер: 8 964 445 46 45) - член СРО Ассоциация «Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» ((ИНН 2721099166, ОГРН 1032700295099, юридический адрес: 680020, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6), сообщает о проведении 26.10.2026г. в 09-00 (по московскому времени) открытых торгов в форме аукциона по продаже недвижимого имущества должника и права аренды земельного участка, в электронной форме (оператор электронной площадки АО «Центр дистанционных торгов» https://bankrot.cdtrf.ru/). Предмет торгов: лот №1: объект недвижимого имущества - жилой дом (кадастровый номер: 25:28:050035:2759) площадью 38,7 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г.Владивосток, в районе ул.Аренского, д.85. Вид, номер, дата государственной регистрации права: собственность, 25:28:050035:2759-25/001/2018-1, 12.03.2018г. - право аренды земельного участка площадью 789 кв.м (кадастровый номер 25:28:050035:2898) по договору аренды земельного участка №28-Ч-23869 на срок по 23.07.2067г. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Аренского, в районе д. 85. - право аренды земельного участка 116 кв.м (кадастровый номер 25:28:050035:2620) по договору аренды земельного участка №28-Ч-23210 на срок по 24.07.2067г. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 91 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Аренского, в районе д. 85. Описание Лота: объект недвижимости (кадастровый номер: 25:28:050035:2759), представляет собой жилой дом (дачного/летнего типа) площадью 38,7 кв.м. Электричество , вода не подведены. Жилой дом (кадастровый номер: 25:28:050035:2759) расположен на связанных земельных участках с кадастровыми номерами 25:28:050035:2898 (площадью 789 кв.м.) и 25:28:050035:2620 (площадью 116 кв.м.). Местоположение участков: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 91 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Аренского, в районе д. 85 (Советский район, ст.Седанка, рядом ЖК Седанка Спрингс). Земельные участки находятся в муниципальной собственности. В отношении земельных участков с Администрацией г.Владивостока заключены долгосрочные договоры аренды: - №28-Ч-23210 от 24.07.2018 договор аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:050035:2620 площадью 116 кв.м, имеющий местоположение : Приморский край г.Владивосток ул.Аренского в районе д.85. Срок аренды установлен с 24.07.2018 по 23.07.2067г. - №28-Ч-23869 от 17.04.2019 договор аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:050035:2898 площадью 789 кв.м., имеющий местоположение : Приморский край г.Владивосток ул.Аренского в районе д.85. Срок аренды установлен с 24.07.2018 по 23.07.2067г. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 17.09.2026г. в 00:00, окончание 23.10.2026 г. в 23-59 (время Мск). В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток по следующим реквизитам: Получатель Цымбалов Денис Владимирович Номер счета получателя 40817810350221672733 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 5% (пять процентов) от начальной стоимости Лота. Срок внесения задатка равен сроку представления заявок на участие в торгах – с 17.09.2026г. в 00:00 по 23.10.2026 г. в 23-59 (время Мск). Задаток признается внесенным в установленный срок, если подтверждено поступление денежных средств на счет, указанный в сообщении, на дату составления протокола об определении участников торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт, является выписка (выписки) со счёта, квитанция, иной документ – с отметкой банка, подтверждающий зачисление (поступление) установленного задатка. Датой поступления задатка считается дата зачисления (поступления) его на расчетный счет, указанный в сообщении. Суммы внесенных Заявителями задатков возвращаются всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона». Шаг аукциона по Лоту составляет 5% (пять процентов) от начальной цены реализации лота. Победителем торгов признается Участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Подведение результатов торгов проводится организатором торгов в день проведения торгов на сайте электронной площадки. Организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения открытых торгов и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке. В течение пяти рабочих дней с даты подписания (утверждения) протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет на адрес электронной почты, указанной в Заявке, победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества Должника по сравнению с ценой Имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается арбитражным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Покупатель должен уплатить денежные средства за приобретенное имущество Должника не позднее 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. Оплата производится путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Получатель : Получатель Цымбалов Денис Владимирович Номер счета получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Факт оплаты имущества Должника в полном объеме, подтверждается выпиской (выписками) со счёта, квитанцией, иным документом – с отметкой банка о зачислении денежных средств. Датой оплаты имущества Должника считается дата зачисления денежных средств на банковский счет Должника. Передача Имущества покупателю осуществляются только после полной оплаты покупателем цены Имущества. Задаток, уплаченный Победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательства Покупателя по оплате приобретенного имущества Должника. В случае нарушения Победителем торгов (Покупателем) сроков полной оплаты приобретенного имущества Должник в лице финансового управляющего вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения соответствующего договора купли-продажи и потребовать возмещения убытков. При этом задаток не возвращается. Ознакомление с имуществом возможно по предварительной договоренности с организатором торгов. Все расходы, связанные с проездом к местонахождению имущества, возлагаются на интересанта. Все расходы, связанные с переходом права собственности на Имущество, возлагаются на покупателя имущества. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки, уплатившие в установленный срок задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с установленным перечнем. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются Участниками торгов. Одно лицо может подать только одну заявку на участие в торгах. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.