Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Двухэтажное здание кафе и гостиницы 380,4 м2 с земельным участком, 900 кв.м. Лот №1

Нежилое помещение, Рязанская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 6 400 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ООО "ГИЛИАФ". Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

6 400 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц605 181 ₽

Переплата за срок862 172 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 19:00

До торгов

13.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Рязанская область
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 17.05.2025, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 19:00
Дата торгов: 13.10.2026, 12:00
Классификатор источника: Нежилое помещение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Фотографии
Выписка
Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке по коммерческим торгам
проект+дкп+на+недвижимость (1)

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Двухэтажное здание кафе и гостиницы 380,4 м2, к.н. 62:18:10300101:402, с земельным участком общей площадью 900 кв.м., к.н. 62:18:1120201:0069. Адрес: Рязанская область, Сасовский район, вблизи с. Фроловское. Центральное водоснобщение, отопление, газ. Мощность 15 квт, есть парковка. Ближайшая остановка и станция метро : Сасовский район, вблизи с. Фроловское. Использовать можно под кафе,бар, гостиницу, хостел. 5 входов (основной и два запасных на первом этаже, основной и запасной на втором этаже)

Стороны и дело

Продавец

Игошин Сергей Александрович

Организатор торгов

ООО "ГИЛИАФ"

ИНН Телефон: +79375768541Email: etp.gilf@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 3 477 614 ₽
Диапазон: 862 468 – 13 507 980 ₽
Текущая цена лота: 184% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.