ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Нежилое здание, 95,8 кв.м, кадастровый номер 23:05:0602026:476, Российская Федерация, Краснодарский край,м.р-н Выселковский, с.п.Выселковское,ст-ца Выселки,ул.Ленина,д.66 Земельный участок, кадастровый номер 23:05:0602026:477,Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Выселковский, с.п.Выселковское, ст-ца Выселки, ул.Ленина,з/у 66; Земельный участок,площадь 1090+/-12 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов,

Здание, 95,8 м², Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 5 000 000 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ВЫСЕЛКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЫСЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 9 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

5 000 000 ₽

195% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 696 443 ₽ (номер 23:05:0602026:476). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц47 280 ₽

Переплата за срок67 360 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.10.2026, 10:00

До торгов

02.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Краснодарский край
Площадь: 95,8 м²
Адрес: край Краснодарский, м.р-н Выселковский, с.п. Выселковское, ст-ца Выселки, ул. Ленина, дом 66
Кадастровый №: 23:05:0602026:476
Кадастровая стоимость: 1 696 443 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 250 000 ₽
Задаток: 500 000 ₽
Начало приёма заявок: 02.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 27.10.2026, 10:00
Дата торгов: 02.11.2026, 10:00
Опубликовано: 01.10.2026, 13:48

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание общей площадью 95,80 кв.м, с кадастровым номером 23:05:0602026:476, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Выселковский, с.п.Выселковское, ст-ца Выселки, ул.Ленина, д. 66, расположенное на земельном участке общей площадью 1090+/-12 кв.м, кадастровый номер 23:05:0602026:477 по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Выселковский, с.п.Выселковское, ст-ца Выселки, ул.Ленина, з/у 66;Р

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ВЫСЕЛКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЫСЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИНН Телефон: +78615775586Email: admvsp@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:05:0602026:476

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:05:0602026:476 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 09.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 1 575 797 ₽
Диапазон: 167 190 – 2 349 621 ₽
Цена за м² (медиана): 16 449 ₽/м²
Текущая цена лота: 317% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Продажа находящегося в федеральной собственности объекта недвижимого имущества площадью 315,6 кв. метра (кадастровый номер 23:44:0501001:367), адрес: Краснодарский кр., г. Кропоткин, ул. Шоссейная, дом № 40, одновременно с находящимся в федеральной собственности земельным участком площадью 1 414 кв. метров (кадастровый номер 23:44:0501001:22), на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
3 663 000 ₽ · 11 606 ₽/м² · 316 м² · Краснодарский край
Нежилое здание (здание конторы)
849 000 ₽ · 15 664 ₽/м² · 54 м² · Краснодарский край
Нежилое здание, площадью 287,2кв. м, с земельным участком КН 23:25:0301032:22 площадью 1109 кв.м
4 949 440 ₽ · 17 233 ₽/м² · 287 м² · Краснодарский край
Здание с кадастровым номером 23:11:0302002:47
461 000 ₽ · 18 971 ₽/м² · 24 м² · Краснодарский край
Нежилое здание площадью 244,8 кв.м, кадастровый номер 23:01:0902001:1489, нежилое здание площадью 16,4 кв.м, кадастровый номер 23:01:0902001:1490, на земельном участке из земель населенных пунктов, площадью 3368 кв. м, кадастровый номер 23:01:0902001:1005
5 987 590 ₽ · 22 409 ₽/м² · 267 м² · Краснодарский край
Нежилое здание с кадастровым номером 23:38:0114044:39, площадью 97,1 кв.м, с *161/1100 долей земельного участка с кадастровым номером 23:38:0114044:14, расположенное по адресу: г. Армавир, ул. Дзержинского, 45
2 861 300 ₽ · 29 468 ₽/м² · 97 м² · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.