Продажа нежилого помещения 216,8 кв.м. в м.о. Егорьевск
Нежилое помещение, 216,8 м², Московская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 6 466 520 ₽, на 18 % ниже начальной. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 11 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24.09.2026 – 26.09.2026 | 7 886 000 ₽ | — | 68% |
| 2 | 26.09.2026 – 28.09.2026 | 7 728 280 ₽ | −2% | 67% |
| 3 | 28.09.2026 – 29.09.2026 | 7 570 560 ₽ | −4% | 66% |
| 4 | 29.09.2026 – 01.10.2026 | 7 412 840 ₽ | −6% | 64% |
| 5 | 01.10.2026 – 03.10.2026 | 7 255 120 ₽ | −8% | 63% |
| 6 | 03.10.2026 – 05.10.2026 | 7 097 400 ₽ | −10% | 61% |
| 7 | 05.10.2026 – 07.10.2026 | 6 939 680 ₽ | −12% | 60% |
| 8 | 07.10.2026 – 08.10.2026 | 6 781 960 ₽ | −14% | 59% |
| 9 | 08.10.2026 – 10.10.2026 | 6 624 240 ₽ | −16% | 57% |
| 10 | 10.10.2026 – 12.10.2026 | 6 466 520 ₽ | −18% | 56% |
| 11 | 12.10.2026 – 14.10.2026 | 6 308 800 ₽ | −20% | 55% |
| 12 | 14.10.2026 – 16.10.2026 | 6 151 080 ₽ | −22% | 53% |
| 13 | 16.10.2026 – 17.10.2026 | 5 993 360 ₽ | −24% | 52% |
| 14 | 17.10.2026 – 19.10.2026 | 5 835 640 ₽ | −26% | 51% |
| 15 | 19.10.2026 – 21.10.2026 | 5 677 920 ₽ | −28% | 49% |
| 16 | 21.10.2026 – 23.10.2026 | 5 520 200 ₽ | −30% | 48% |
| 17 | 23.10.2026 – 25.10.2026 | 5 362 480 ₽ | −32% | 46% |
| 18 | 25.10.2026 – 27.10.2026 | 5 204 760 ₽ | −34% | 45% |
| 19 | 27.10.2026 – 28.10.2026 | 5 047 040 ₽ | −36% | 44% |
| 20 | 28.10.2026 – 30.10.2026 | 4 889 320 ₽ | −38% | 42% |
| 21 | 30.10.2026 – 01.11.2026 | 4 731 600 ₽ | −40% | 41% |
| 22 | 01.11.2026 – 03.11.2026 | 4 573 880 ₽ | −42% | 40% |
| 23 | 03.11.2026 – 05.11.2026 | 4 416 160 ₽ | −44% | 38% |
| 24 | 05.11.2026 – 06.11.2026 | 4 258 440 ₽ | −46% | 37% |
| 25 | 06.11.2026 – 08.11.2026 | 4 100 720 ₽ | −48% | 36% |
| 26 | 08.11.2026 – 10.11.2026 | 3 943 000 ₽ | −50% | 34% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (11 545 648 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 7 886 000 ₽ | 3 659 648 ₽ | 46% |
| 2 | 7 728 280 ₽ | 3 817 368 ₽ | 49% |
| 3 | 7 570 560 ₽ | 3 975 088 ₽ | 53% |
| 4 | 7 412 840 ₽ | 4 132 808 ₽ | 56% |
| 5 | 7 255 120 ₽ | 4 290 528 ₽ | 59% |
| 6 | 7 097 400 ₽ | 4 448 248 ₽ | 63% |
| 7 | 6 939 680 ₽ | 4 605 968 ₽ | 66% |
| 8 | 6 781 960 ₽ | 4 763 688 ₽ | 70% |
| 9 | 6 624 240 ₽ | 4 921 408 ₽ | 74% |
| 10 | 6 466 520 ₽ | 5 079 128 ₽ | 79% |
| 11 | 6 308 800 ₽ | 5 236 848 ₽ | 83% |
| 12 | 6 151 080 ₽ | 5 394 568 ₽ | 88% |
| 13 | 5 993 360 ₽ | 5 552 288 ₽ | 93% |
| 14 | 5 835 640 ₽ | 5 710 008 ₽ | 98% |
| 15 | 5 677 920 ₽ | 5 867 728 ₽ | 103% |
| 16 | 5 520 200 ₽ | 6 025 448 ₽ | 109% |
| 17 | 5 362 480 ₽ | 6 183 168 ₽ | 115% |
| 18 | 5 204 760 ₽ | 6 340 888 ₽ | 122% |
| 19 | 5 047 040 ₽ | 6 498 608 ₽ | 129% |
| 20 | 4 889 320 ₽ | 6 656 328 ₽ | 136% |
| 21 | 4 731 600 ₽ | 6 814 048 ₽ | 144% |
| 22 | 4 573 880 ₽ | 6 971 768 ₽ | 152% |
| 23 | 4 416 160 ₽ | 7 129 488 ₽ | 161% |
| 24 | 4 258 440 ₽ | 7 287 208 ₽ | 171% |
| 25 | 4 100 720 ₽ | 7 444 928 ₽ | 182% |
| 26 | 3 943 000 ₽ | 7 602 648 ₽ | 193% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (11 545 648 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 216,8 м²
- Адрес
- обл. Московская, м.о. Егорьевск, г. Егорьевск, ул. Советская, дом 120 Российская Федерация, Московская область, г. Егорьевск, ул. Советская, д. 120, пом. 3
- Кадастровый №
- 50:30:0000000:14529
- Кадастровая стоимость
- 4 541 286 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 788 600 ₽
- Начало приёма заявок
- 24.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 06.11.2026, 18:00
- Дата торгов
- 10.11.2026, 12:00
- Опубликовано
- 23.09.2026, 16:44
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- план пом. Советская 120.pdf468 КБ
- договор+купли-продажи+АКТ.docx43 КБ
- ЕГРН (5).pdf136 КБ
- 22.09.2026_113-01-003Писх_6010_Советская.pdf266 КБ
- 1835.pdf32 Б
- Инструкция по регистрации физ.лица.pdf1.2 МБ
- Инструкция по регистрации юр.лицо и ИП.pdf1.7 МБ
- Форма письма_сведения о доле РФ.docx16 КБ
- Информационное сообщение № ППЭ-ЕГ_26-5629.pdf266 КБ
Описание
Продажа нежилого помещения 216,8 кв.м. в м.о. Егорьевск
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 31
- Ориентир (медиана)
- 11 545 648 ₽
- Диапазон
- 3 073 995 – 31 641 848 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 53 255 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 56% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Продажа нежилого помещения 39,5 кв.м. в м.о. Шаховская1 647 231 ₽ · 41 702 ₽/м² · 40 м² · Московская область
- Продажа нежилого помещения 60,2 кв.м. в г.о. Воскресенск2 517 000 ₽ · 41 811 ₽/м² · 60 м² · Московская область
- Продажа нежилого помещения 117 кв.м в м.о. Чехов5 444 000 ₽ · 46 530 ₽/м² · 117 м² · Московская область
- Продажа нежилого помещения 31 кв.м. в г.о. Коломна1 624 000 ₽ · 52 387 ₽/м² · 31 м² · Московская область
- Продажа нежилого помещения 118,9 кв.м в м.о. Чехов6 332 000 ₽ · 53 255 ₽/м² · 119 м² · Московская область
- Продажа нежилого помещения 62,9 кв.м. в г.о. Мытищи3 777 000 ₽ · 60 048 ₽/м² · 63 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 31. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 31 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.