ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

Частный дом / коттедж 660 м², на участке 857 м²

Жилой дом, 660 м², Оренбургская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 33 411 485 ₽. Организатор: Миляков Денис Вячеславович. Сверено с источником 8 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

33 411 485 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Оренбургская область
Площадь
660 м²
Комнат
10
Этажность
2
Адрес
Россия, Оренбургская область, г Оренбург
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
26.01.2024, 22:04
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

На торгах предлагается жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, общая площадь 247,8 кв. м, стоимостью - 28 434 886 руб. В соответствии с техническим планом от 05.10.2023 г. общая площадь указанного дома изменилась с 247,8 кв.м. на 659,5 кв.м. в связи с возведением двухэтажного пристроя и оборудованием теплого коридора, а также уточнением линейных размеров и площадных характеристик . Право собственности на жилой дом площадью 659,5 кв.м. не зарегистрировано. Покупатель обязуется самостоятельно узаконить право собственности на данный объект. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение жилого дома, общая площадь 857 кв. м., стоимостью - 4 976 599, 00 руб. Право собственности ЗАЛОГОДАТЕЛЯ на данный объект недвижимости подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 56-АБ, № 983704, выданным 20.03.2013 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по Оренбургской области, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 марта 2013 г. сделана запись регистрации № 56-56-01/105/2013-466.

Стороны и дело

Продавец
Миляков Денис Вячеславович
Организатор торгов
Миляков Денис Вячеславович
Email: mdv8@yandex.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    32 869 709 ₽
    Диапазон
    9 279 962 – 41 250 000 ₽
    Цена за м² (медиана)
    49 803 ₽/м²
    Текущая цена лота
    102% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.