ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Коттедж 192.1 м², на уч. 439 м², Оренбург

Жилой дом, 192,1 м², Оренбургская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 12 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

12 000 000 ₽
151% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 773 714 ₽ (номер 56:44:0352007:108). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Оренбургская область
Площадь
192,1 м²
Комнат
5
Этажность
2
Год постройки
2012
Адрес
Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Оренбург, г Оренбург, ул Ташкентская, д. 13
Кадастровый №
56:44:0352007:108
Кадастровая стоимость
4 773 714 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
15.05.2025, 08:18
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках процедуры банкротства реализуются: - Жилой дом, площадь 192,1 кв. м, расположенный по адресу: г. Оренбург, ул. Ташкентская, д. 13, кадастровый номер 56:44:0352007:108, 2012 года постройки, 5 комнат. - Земельный участок, площадь 439 кв. м, с кадастровым номером: 56:44:0352007:124, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение двухэтажного жилого дома. Объект реализуется через электронные торги на ЭТП "Центр дистанционных торгов", задаток 20%. Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона, указанному в объявлении, в будние дни с 09:00 до 18:00 (по времени МСК, GMT+3), также на сайте активов Банка Portal-DA.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:44:0352007:108
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:44:0352007:108 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А47-11294/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    8 600 428 ₽
    Диапазон
    2 754 362 – 12 006 250 ₽
    Цена за м² (медиана)
    44 771 ₽/м²
    Текущая цена лота
    140% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.