Земельный участок Российская Федерация, Ростовская область, р-н Родионово-Несветайский, севернее х. Каменный Брод…
Земельный участок, Ростовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 70 560 ₽, на 80 % ниже начальной. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Акулиничев Максим Александрович. Сверено с источником 24 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.08.2026 – 26.08.2026 | 352 800 ₽ | — | 241% |
| 2 | 26.08.2026 – 31.08.2026 | 317 520 ₽ | −10% | 217% |
| 3 | 31.08.2026 – 05.09.2026 | 282 240 ₽ | −20% | 193% |
| 4 | 05.09.2026 – 10.09.2026 | 246 960 ₽ | −30% | 169% |
| 5 | 10.09.2026 – 15.09.2026 | 211 680 ₽ | −40% | 145% |
| 6 | 15.09.2026 – 20.09.2026 | 176 400 ₽ | −50% | 120% |
| 7 | 20.09.2026 – 25.09.2026 | 141 120 ₽ | −60% | 96% |
| 8 | 25.09.2026 – 30.09.2026 | 105 840 ₽ | −70% | 72% |
| 9 | 30.09.2026 – 05.10.2026 | 70 560 ₽ | −80% | 48% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (146 450 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 352 800 ₽ | −206 350 ₽ | -58% |
| 2 | 317 520 ₽ | −171 070 ₽ | -54% |
| 3 | 282 240 ₽ | −135 790 ₽ | -48% |
| 4 | 246 960 ₽ | −100 510 ₽ | -41% |
| 5 | 211 680 ₽ | −65 230 ₽ | -31% |
| 6 | 176 400 ₽ | −29 950 ₽ | -17% |
| 7 | 141 120 ₽ | 5 330 ₽ | 4% |
| 8 | 105 840 ₽ | 40 610 ₽ | 38% |
| 9 | 70 560 ₽ | 75 890 ₽ | 108% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (146 450 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ростовская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 35 280 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 21.08.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 02.11.2026, 09:00
- Дата торгов
- 02.11.2026, 09:30
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Соглашение о задатке Колодко
- Договор купли-продажи (проект) Колодко
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок Российская Федерация, Ростовская область, р-н Родионово-Несветайский, севернее х. Каменный Брод, участок 8, площадь 400 +/- 7 кв.м., кадастровый (условный) номер: 61:33:0600015:1362, вид собственности: индивидуальная. В случае дополнительного проведения, необходимых для регистрации, кадастровых и/или инженерных работ, финансовые затраты берет на себя победитель торгов.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 146 450 ₽
- Диапазон
- 50 850 – 333 900 ₽
- Текущая цена лота
- 48% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 0.4 га доля в праве на Земельный
участок, площадь: 782 020кв.м., адрес
(местонахождение): Ростовская обл., р-н
Неклиновский, х. Рожок, ПК РА
"Красная Звезда"., категория земель:
Земли сельскохоз48 600 ₽ · Ростовская область
- 200/9599 доля в праве на Земельный
участок, площадь: 187 980кв.м., адрес
(местонахождение): 346857, РОССИЯ,
Ростовская обл, Неклиновский р-н, , х
Рожок, разрешенное использование:
Земли сельскохозяйст53 100 ₽ · Ростовская область
- Земельный участок, площадь: 400кв.м.,
адрес (местонахождение): Ростовская
область, Веселовский район,
Веселовское сельское поселение, х.
Верхний Хомутец, пер. Школьный, 4к,
категория земель: Земл126 900 ₽ · 400 м² · Ростовская область
- 1/648 доля в праве на земельный участок, площадь: 28 810 869кв.м., адрес (местонахождение): Ростовская обл, р-н Шолоховский, х Чукаринский, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, ра166 000 ₽ · Ростовская область
- Земельный участок, площадь: 394кв.м.,
адрес (местонахождение): Российская
Федерация, Ростовская область,
муниципальный район Миллеровский,
городское поселение Миллеровское,
город Миллерово, улиц288 000 ₽ · 394 м² · Ростовская область
- Земельный участок в Ростовской обл., 2400 кв.м.379 800 ₽ · Ростовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.