Завод по производству винилового сайдинга

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Здание

Регион

Московская область

Площадь

1 388 м²

Год постройки

2024

Адрес

Российская Федерация, Московская область, Сергиев Посад

Кадастровый №

50:05:0120121:1328

Кадастровая стоимость

26 234 208 ₽

Форма торгов

Прямая продажа банком

Опубликовано

02.04.2026, 16:29

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

• Другой документ.pdf5.3 МБ

Описание

Завод по производству винилового сайдинга введен в эксплуатацию в 2024 году на территории муниципального индустриального парка М-8 Сергиево-Посадского городского округа Московской области. Продукция завода –панели для облицовки фасадов малоэтажного строительства эконом сегмента рынка фасадных материалов. Предприятие может перерабатывать 7,6 тыс. тонн смеси, что позволяет произвести 3 млн. м2 панелей сайдинга и аксессуаров. Состав имущественного комплекса: Здание производственное 1452,6 м2;Земельный участок 0,75 Га, аренда, есть договорённость о присоединении смежного участка 0,8 Га;Два холодных склада по 300 м2;Каркасно- тентовое здание 345,6 м2;Металлоконструкция- навес на отдельном фундаменте (6.5 х 42) 273 м2 (можно присоединить к зданию для увеличения площади цеха). Производство разделено на этапы: Участок смешивания сырья для получения смеси, из которой производится сайдинг, оборудование – станция смесительная Henshel, двухстадийные смесители, объём переработки 1570 кг в час. Участок экструзии – производство сайдинга, аксессуаров, три производственные линии, объем производства 830 кг в час.Участок переработки отходов – дробление и перемалывание винилового сайдинга, которые не соответствуют требованиям ТУ, пусковые отходы, объём переработки – 200 кг в час, оборудование – дробилка и мельница. Коммуникации: Отопление – газопровод заведен на территорию, установлена станция Грпш (своя котельная внешнего размещения, два котла Honeywell по 200 кВт, мощности позволяют отопить еще одно здание 1500 м2);Электричество – две подстанции 150 кВт и 500 кВт;Центральный водопровод, станция водоподготовки и очистки, канализация городская, ливневая канализация.;Видеонаблюдение по территории, внутри и снаружи здания;В здании проведена вентиляция КОРФ, установлена система контроля температуры воды для охлаждения оборудования (насосная станция, драйкулер - для охлаждения воды, в зимний период времени и чилер - для охлаждения воды в летний период времени);Заезд со старого Ярославского шоссе, новая асфальтированная дорога, рассчитана на заезд евро фур и грузового транспорта, вертолётная площадка в 500 м. от завода. Рынок сбыта: 150 активно работающих Партнеров;Торговая марка зарегистрирована, имеются сертификаты, выданные в РФ и для Республики Беларусь. Подробнее о способах оформления сделки Вы можете узнать по номеру телефона, указанному в объявлении, в будние дни с 09:00 до 18:00 (по времени МСК, GMT+3), также на сайте активов Банка Portal-DA.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

• Торги без даты
  Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 350 000 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.