ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Продажа земельного участка площадью 1200 кв.м

Земельный участок, 1 200 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 060 000 ₽. Приём заявок до 14 декабря 2026. Организатор: Сенчилло Олег Антонович. Сверено с источником 8 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

3 060 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.12.2026, 23:59
До торгов
15.12.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10
3 060 000 ₽
Следующее снижение
−306 000 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 3 060 000 ₽● Сейчас 3 060 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальной
105.10.2026 – 09.10.20263 060 000 ₽—
212.10.2026 – 16.10.20262 754 000 ₽−10%
319.10.2026 – 23.10.20262 448 000 ₽−20%
426.10.2026 – 30.10.20262 142 000 ₽−30%
502.11.2026 – 09.11.20261 836 000 ₽−40%
610.11.2026 – 16.11.20261 530 000 ₽−50%
717.11.2026 – 23.11.20261 224 000 ₽−60%
824.11.2026 – 30.11.2026918 000 ₽−70%
901.12.2026 – 07.12.2026612 000 ₽−80%
1008.12.2026 – 14.12.2026306 000 ₽−90%
Посчитать доходность по этапам

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Новосибирская область
Площадь
1 200 м²
Адрес
Новосибирская область, р-н Новосибирский, Кудряшовский сельсовет, дачное некоммерческое партнерство "Тихая заводь", уч. 323
Кадастровый №
54:19:012602:2032
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
306 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 00:01
Окончание приёма заявок
14.12.2026, 23:59
Дата торгов
15.12.2026, 13:00
Опубликовано
02.10.2026, 12:21
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Шитикова Сергея Сергеевича (процедура реализация имущества гражданина введена решением Арбитражного суда Новосибирской области от 03.10.2025 по делу № А45-28226/2025) Сенчилло Олег Антонович (тел. 89528875649) сообщает о проведении электронных торгов в форме публичного предложения по продаже принадлежащего должнику недвижимого имущества. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Федеральным законом от 26.10.2002 № 127 ФЗ, и требованиям, указанным в настоящем сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на указанный в настоящем сообщении банковский счет не подтверждено на момент составления протокола об определении участников торгов. Подтверждением поступления задатка считается момент зачисления денежных средств на банковский счет, указанный в настоящем сообщении. Задаток в размере 10 % от начальной цены, установленной для определенного периода торгов, в котором подается заявка, вносится на счет Шитикова Сергея Сергеевича № 40817810850206184607, Банк: ПАО «Совкомбанк», к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН Банка 4401116480. Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами от имени заявителя не допускается. Суммы внесенных заявителями задатков, за исключением победителя торгов или единственного участника торгов, возвращаются им в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победителю торгов или единственному участнику торгов, внесенный задаток не возвращается в случае, если они: уклонились от заключения договора купли-продажи в установленный срок; не оплатили продаваемое на торгах имущество в срок, установленный заключенным договором купли-продажи. Участники торгов определяются на электронной торговой площадке "Центр дистанционных торгов": https://cdtrf.ru по результатам рассмотрения поступивших заявок, что оформляется протоколом. Победитель торгов - участник, заявка которого содержит предложение о цене не ниже начальной цены, установленной для определенного периода продажи, при отсутствии предложений других участников. При подаче заявок несколькими участниками, содержащими различные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода продажи, победитель - участник, предложивший максимальную цену. При подаче заявок несколькими участниками, содержащими равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода продажи, победитель - участник, представивший заявку первым. Результаты торгов подводятся 15.12.2026 в 13:00ч. на электронной торговой площадке "Центр дистанционных торгов": https://bankrot.cdtrf.ru, в случае если торги не будут окончены ранее. Договор купли-продажи подписывается победителем торгов или единственным участником торгов в течение 5 (пяти) дней с момента получения предложения о его заключении от финансового управляющего должника. Оплата производится в течение 30 (тридцати) дней с даты подписания договора купли-продажи на счет Шитикова Сергея Сергеевича № 40817810850206184607, Банк: ПАО «Совкомбанк», к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН Банка 4401116480, получатель: Шитиков Сергей Сергеевич. Передача имущества осуществляется в течение 14 дней по акту приема-передачи после полной оплаты стоимости имущества. Порядок ознакомления с имуществом: с имуществом можно ознакомиться по адресу: Новосибирская область, р-н Новосибирский, Кудряшовский сельсовет, дачное некоммерческое партнерство "Тихая заводь", уч. 323, предварительно согласовав время и дату с организатором торгов по тел. 8-952-887-56-49.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи ЗУ.pdf186 КБ
  • Проект договора о задатке ЗУ.pdf107 КБ
  • Проект договора о задатке ЗУ.pdf.p7s110 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок площадью 1200 кв.м категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, кад. № 54:19:012602:2032, расположенный по адресу: Новосибирская область, р-н Новосибирский, Кудряшовский сельсовет, дачное некоммерческое партнерство "Тихая заводь", уч. 323

Стороны и дело

Организатор торгов
Сенчилло Олег Антонович
ИНН Телефон: +79528875649Email: o.senchillo@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сенчилло Олег Антонович
ИНН СРО: ААУ "СОБР"
Исходов торгов известно 2 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А45-28226/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.