Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот № 3. Нежилое помещение (гараж с подвалом) площадью 23,7 кв. м, кадастровый номер 36:34:0401007:1028, местонахождение: г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 211А, ПГСК “Союз”, гараж 620.

Гараж, 23,7 м², Воронежская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 715 530 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

715 530 ₽

373% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 151 357 ₽ (номер 36:34:0401007:1028). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 149 ₽

Переплата за срок14 459 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 16:00

До торгов

26.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Воронежская область
Площадь: 23,7 м²
Адрес: обл. Воронежская г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 211А, ПГСК “Союз”, гараж 620.
Кадастровый №: 36:34:0401007:1028
Кадастровая стоимость: 151 357 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 155 ₽
Задаток: 107 329 ₽
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 19:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 16:00
Дата торгов: 26.10.2026, 10:00
Опубликовано: 21.09.2026, 16:05

Обремененияарест

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 3. Нежилое помещение (гараж с подвалом) площадью 23,7 кв. м, кадастровый номер 36:34:0401007:1028, местонахождение: г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 211А, ПГСК “Союз”, гараж 620.

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Email: tu36@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:34:0401007:1028

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:34:0401007:1028 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (9)

36:34:0211002:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 10. Гараж с погребом (в кооперативе) площадью 19,1 кв. м, кадастровый номер 36:34:0211002:12429, местонахождение: г. Воронеж, ПГСК “Буран”, входящий в ОПГСК “Коминтерновец”, ул. Антонова-Овсеенко, д. 20. Собственник – Обухов Ю.А.

Воронежская область·Недвижимость·19,1 м²·Заявки до 19.10.2026

336 520 ₽

Открыть

36:34:0502026:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 1. Часть нежилого здания II в лит. А площадью 111,5 кв. м, кадастровый номер 36:34:0502026:2536, местонахождение: г. Воронеж, ул. Латненская, д. 15В. Собственник - ООО ПК «Фитинг-В».

Воронежская область·Недвижимость·111,5 м²·Заявки до 19.10.2026

9 020 350 ₽

Открыть

36:34:0405013:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 9. Нежилое помещение (гараж) площадью 64,2 кв. м, кадастровый номер 36:34:0405013:4400, местонахождение: г. Воронеж, ул. Кривошеина, тер. ПАГК Сокол, д. 7А, бокс 30, гараж 113. Собственник - Леженин А.М.

Воронежская область·Недвижимость·64,2 м²·Заявки до 19.10.2026

994 970 ₽

Открыть

36:34:0306008:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 4. Земельный участок площадью 663 кв. м, кадастровый номер 36:34:0306008:240, местонахождение: г. Воронеж, ул. Новикова, з/у 139А. Собственник - Пенкина М.Н.

Воронежская область·Земельные участки·663 м²·Заявки до 19.10.2026

4 780 000 ₽

Открыть

36:34:0502026:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 2. Часть нежилого здания (пом. V, VIII) в лит. В площадью 176,2 кв. м, кадастровый номер 36:34:0502026:2749, местонахождение: г. Воронеж, ул. Латненская, д. 15В, пом. V: 1, 2; пом. VIII: 1. Собственник - ООО ПК «Фитинг-В».

Воронежская область·Недвижимость·176,2 м²·Заявки до 19.10.2026

6 096 520 ₽

Открыть

36:04:0102055:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 7. Земельный участок площадью 1000 кв. м, кадастровый номер 36:04:0102055:579, местонахождение: Воронежская обл., г.о. Борисоглебский, г. Борисоглебск, тер. СНТ Надежда-3, з/у 320. Собственник - Попова О.В.

Воронежская область·Земельные участки·1 000 м²·Заявки до 19.10.2026

300 000 ₽

Открыть

36:34:0508001:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 5. Нежилое помещение (гараж) площадью 42,8 кв. м, кадастровый номер 36:34:0508001:17863, местонахождение: г. Воронеж, пр-кт Патриотов, д. 39, ГСК “Фаэтон”, бокс 10, гараж 14. Собственник - Москвитин М.А.

Воронежская область·Недвижимость·42,8 м²·Заявки до 19.10.2026

542 790 ₽

Открыть

36:34:0508001:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 6. Нежилое помещение (гараж) площадью 39,2 кв. м, кадастровый номер 36:34:0508001:17179, местонахождение: г. Воронеж, пр-кт Патриотов, 33Б, ГСК “Искра”, гараж 1903. Собственник - Москвитин М.А.

Воронежская область·Недвижимость·39,2 м²·Заявки до 19.10.2026

497 130 ₽

Открыть

36:06:1500001:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 8. Земельный участок площадью 547300 кв. м, кадастровый номер 36:06:1500001:62, местонахождение: Воронежская обл., Верхнемамонский р-н, участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 36:06:1500001. Собственник - Мохна С.В.

Воронежская область·Земельные участки·547 300 м²·Заявки до 19.10.2026

1 890 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 20
Ориентир (медиана): 370 496 ₽
Диапазон: 240 237 – 470 327 ₽
Цена за м² (медиана): 15 633 ₽/м²
Текущая цена лота: 193% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Лот № 9. Нежилое помещение (гараж) площадью 64,2 кв. м, кадастровый номер 36:34:0405013:4400, местонахождение: г. Воронеж, ул. Кривошеина, тер. ПАГК Сокол, д. 7А, бокс 30, гараж 113. Собственник - Леженин А.М.
994 970 ₽ · 15 498 ₽/м² · 64 м² · Воронежская область
Лот № 1 (повторные торги). Нежилое помещение (гараж) площадью 40,8 кв. м, кадастровый номер 36:34:0105031:709, местонахождение: г. Воронеж, ул. Землячки, д. 1А, ПАГК “Рубин-7”, гараж 432. Собственник - Меньшиков Р.Н.
643 314 ₽ · 15 768 ₽/м² · 41 м² · Воронежская область
Лот № 10 (повторные торги). Нежилое помещение (гараж) площадью 42 кв. м, кадастровый номер 36:34:0211002:3743, местонахождение: г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, д. 36Д, ГСК “Волна”, гараж 61. Собственник - Сергатский Г.Н.
686 545 ₽ · 16 346 ₽/м² · 42 м² · Воронежская область
Лот № 8 (повторные торги). Нежилое помещение (гараж с подвалом в кооперативе) площадью 25,7 кв. м, кадастровый номер 36:34:0508001:13232, местонахождение: г. Воронеж, пр-кт Патриотов, д. 3, ПГСК “Вихрь”, гараж 121. Собственник – Мешков А.И.
425 544 ₽ · 16 558 ₽/м² · 26 м² · Воронежская область
Лот № 6 (повторные торги). Нежилое помещение (гараж) площадью 46,3 кв. м, кадастровый номер 36:34:0211002:13398, местонахождение: г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, д. 36Д, ГСК “Волна”, сектор 6, гараж с подвалом 203. Собственник - Добрин А.А.
795 957 ₽ · 17 191 ₽/м² · 46 м² · Воронежская область
Лот № 10. Гараж с погребом (в кооперативе) площадью 19,1 кв. м, кадастровый номер 36:34:0211002:12429, местонахождение: г. Воронеж, ПГСК “Буран”, входящий в ОПГСК “Коминтерновец”, ул. Антонова-Овсеенко, д. 20. Собственник – Обухов Ю.А.
336 520 ₽ · 17 619 ₽/м² · 19 м² · Воронежская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 20. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 20 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

715 530 ₽

373% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 149 ₽

Переплата за срок14 459 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 16:00

До торгов

26.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 05.10.2026, 23:01

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000031780000000470_3",
  "region": "Воронежская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Воронежская г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 211А, ПГСК “Союз”, гараж 620.",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Лот № 3. Нежилое помещение (гараж с подвалом) площадью 23,7 кв. м, кадастровый номер 36:34:0401007:1028, местонахождение: г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 211А, ПГСК “Союз”, гараж 620.",
  "category": "Гаражи и машиноместа",
  "auctionId": "21000031780000000470_3",
  "lotNumber": 3,
  "biddingEnd": "2026-10-19T13:00:00Z",
  "startPrice": "715530",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-21T16:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000031780000000470",
  "organizerName": "ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ",
  "cadastralNumber": "36:34:0401007:1028"
}

История изменений

22.09.2026Опубликован · 715 530 ₽