Жилой дом, площадь 44,4 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): 309900, Белгородская обл., Красногвардейский…
Квартира, Белгородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 492 574 ₽, на 6 % ниже начальной. Приём заявок до 10 октября 2026. Организатор: Берестовой Дмитрий Юрьевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.09.2026 – 20.09.2026 | 522 574 ₽ | — | 76% |
| 2 | 21.09.2026 – 25.09.2026 | 512 574 ₽ | −2% | 74% |
| 3 | 26.09.2026 – 30.09.2026 | 502 574 ₽ | −4% | 73% |
| 4 | 01.10.2026 – 05.10.2026 | 492 574 ₽ | −6% | 72% |
| 5 | 06.10.2026 – 10.10.2026 | 482 574 ₽ | −8% | 70% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (688 500 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 522 574 ₽ | 165 926 ₽ | 32% |
| 2 | 512 574 ₽ | 175 926 ₽ | 34% |
| 3 | 502 574 ₽ | 185 926 ₽ | 37% |
| 4 | 492 574 ₽ | 195 926 ₽ | 40% |
| 5 | 482 574 ₽ | 205 926 ₽ | 43% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (688 500 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Белгородская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 104 515 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 16.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 10.10.2026, 15:00
- Дата торгов
- 13.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Квартира
Документы к торгам
- ЕГРН (16) (1)
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор купли-продажи недвижимого имущества (13) (1)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом, площадь 44,4 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): 309900, Белгородская обл., Красногвардейский р-н, село Ливенка, ул. Чапаева, д 2, кадастровый (условный) номер: 31:21:1409036:22 Находится в долевой собственности, размер доли: ?. Земельный участок, площадь 3174+/-20 кв.м., адрес (местонахождение): 309900, Белгородская обл., Красногвардейский р-н, село Ливенка, ул. Чапаева, д 2, кадастровый (условный) номер: 31:21:1409036:20 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 11
- Ориентир (медиана)
- 688 500 ₽
- Диапазон
- 252 000 – 2 459 711 ₽
- Текущая цена лота
- 72% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Электронные повторные торги- аукцион по продаже имущества должника Сапронова А.В.252 000 ₽ · 39 м² · Белгородская область
- Жилое помещение, кадастровый номер: 31:16:0101001:8629, находящееся по адресу: г....270 000 ₽ · 23 м² · Белгородская область
- 1/4 доля квартиры в Белгородской обл.347 681 ₽ · 42 м² · Белгородская область
- Доля в праве собственности на квартиру675 000 ₽ · Белгородская область
- Жилое помещение, кадастровый номер:
31:10:0101001:1882, находящееся по...688 500 ₽ · 73 м² · Белгородская область
- Квартира, площадь 67,6 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): 309512, Белгородская обл., г Старый Оскол…819 015 ₽ · Белгородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.