БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

1/4 доля квартиры в Москве

Квартира, Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 000 000 ₽. Идут торги. Организатор: Гоголева Ксения Сергеевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

3 000 000 ₽

77% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 12 833 084 ₽ (номер 77:05:0006004:3745). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц283 679 ₽

Переплата за срок404 148 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 08:00

До торгов

15.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Москва
Адрес: г. Москва, ул. Сумская, д. 6, корп. 1, кв. 228
Кадастровый №: 77:05:0006004:3745
Кадастровая стоимость: 12 833 084 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 08:00
Дата торгов: 15.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилое помещение — доля в квартире, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 77:05:0006004:3745, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Сумская, д. 6, корп. 1, кв. 228.

Стороны и дело

Должник

Севрюков Андрей Михайлович

ИНН СНИЛС: 15100295303

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Гоголева Ксения Сергеевна

ИНН Телефон: +79515781738Email: au.gogoleva@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:05:0006004:3745

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:05:0006004:3745 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 149
Ориентир (медиана): 15 031 000 ₽
Диапазон: 4 087 160 – 45 336 800 ₽
Текущая цена лота: 20% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

«Квартира, назначение: жилое, общей площадью 59,7 кв. м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. Елецкая, д.16, корп.3, кв.120, кадастровый номер: 77:05:0011006:6100»
14 950 000 ₽ · 60 м² · Москва
Торги Девятов М.А. (Лот №1 — квартира, залог АО «Банк ДОМ.РФ»)
15 031 000 ₽ · 56 м² · Москва
Квартира в Москве, 59,7 кв.м, 2 комн.
15 088 037 ₽ · 60 м² · Москва
Квартира: кад. № 77:06:0009003:6450, адрес: г. Москва, ул. Тарусская, д. 22, корп. 2, кв. 464, площадь 39,2 кв.м.
15 111 000 ₽ · 39 м² · Москва
Жилое помещение (квартира), площадью 54,5 кв.м., по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, улица Василия Ощепкова, дом 6, квартира 654, 8 этаж, к.н. 77:1
15 205 500 ₽ · 55 м² · Москва
Жилое помещение (квартира), площадью 54,6 кв.м., по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, улица Василия Ощепкова, дом 6, квартира 661, 9 этаж, к.н. 77:1
15 233 400 ₽ · 55 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 149. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 149 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.