ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира: кад. № 77:06:0009003:6450, адрес: г. Москва, ул. Тарусская, д. 22, корп. 2, кв. 464, площадь 39,2 кв.м.

Квартира, 39,2 м², Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 15 111 000 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Доценко Максим Валерьевич. Данные обновлены 11 сентября 2026.

15 111 000 ₽
84% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 230 716 ₽ (номер 77:06:0009003:6450). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 18:00
До торгов
16.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Площадь
39,2 м²
Адрес
г. Москва, ул. Тарусская, д. 22, корп. 2, кв. 464
Кадастровый №
77:06:0009003:6450
Кадастровая стоимость
8 230 716 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
755 550 ₽ (5%)
Задаток
3 022 200 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
09.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 18:00
Дата торгов
16.10.2026, 15:00
Опубликовано
09.09.2026, 15:13
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Смолина Игоря Владимировича (02.09.1970г.р., уроженец гор. Свердловск, ИНН 772470419911, СНИЛС 002-007-712 67, 117588, г. Москва, ул. Ясногорская, д. 13, корп. 2, кв. 493) – Доценко Максим Валерьевич (СНИЛС 152-590-934 74, ИНН: 290706113094, член Союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих», ИНН 6670019784, ОГРН 1026604954947, адрес: 620014, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 13, литер Е, рег. № 293, t800.au@gmail.com, 89161529616) действующий на основании Решения Арбитражного суда г. Москва от 14.04.2025 по делу № А40-24038/24-78-59 «Б», сообщает: - о том, что первые торги, объявленные сообщением в ЕФРСБ № 22760709 от 06.05.2026, не состоялись в связи с отсутствием заявок на участие и оплаченных задатков; - о проведении на универсальной электронной торговой площадке «Электроторги» по адресу в сети «Интернет» (https://bankrotstvo.electro-torgi.ru/) 16.10.2026 в 12 час. 00 мин. повторных открытых торгов с открытой формой представления предложений о цене в форме аукциона по продаже имущества Смолина Игоря Владимировича: Лот № 6 - квартира: кад. № 77:06:0009003:6450, адрес: г. Москва, ул. Тарусская, д. 22, корп. 2, кв. 464, площадь 39,2 кв.м., начальная цена – 15 111 000 (пятнадцать миллионов сто одиннадцать тысяч) руб. (без НДС). Шаг аукциона – 5 (пять) % от начальной цены имущества (лота). Сумма задатка – 20 (двадцать) % от начальной цены имущества (лота). Ознакомление участников с документацией осуществляется в электронном виде посредством направления заявления организатору торгов по адресу электронной почты: t800.au@gmail.com. Ознакомление с имуществом в натуре производится по согласованию с организатором торгов и при условии, что должник и третьи лица не будут чинить к тому препятствий. Факт ознакомления фиксируется в журнале ознакомления с имуществом. Внесение задатка осуществляется только по следующим реквизитам: Получатель: Смолин Игорь Владимирович ИНН: 772470419911 Банк: АО «МОСКОМБАНК», г. Москва БИК: 044525476 к/с 30101810245250000476 в ГУ Банка России по ЦФО, 40817810200000198042 (спец. счет для учета задатков). Задаток должен быть зачислен до даты окончания срока приёма заявок. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток и в срок с 09.09.2026 с 15 час. 00 мин. по 15.10.2026 до 15 час. 00 мин., зарегистрироваться на универсальной электронной торговой площадке «Электроторги» по адресу в сети «Интернет» (https://bankrotstvo.electro-torgi.ru/) и предоставить оператору универсальной электронной торговой площадке «Электроторги» заявку на участие в торгах в соответствии с правилами подачи заявок. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за имущество должника. Подведение итогов состоится не позднее 23.10.2026 в 15 час. 00 мин. на сайте https://bankrotstvo.electro-torgi.ru/. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 5 рабочих дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Оплата имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, на реквизиты: Получатель: Смолин Игорь Владимирович ИНН: 772470419911 Банк: АО «МОСКОМБАНК», г. Москва БИК: 044525476 к/с 30101810245250000476 в ГУ Банка России по ЦФО, 40817810300000098042 (основной счет) ВНИМАНИЕ! Данный счет не предназначен для оплаты задатка. Денежные средства, поступившие на данный счет, не будут учтены организатором торгов при определении круга участников торгов.

Документы к торгам

  • ДКП.pdf142 КБ
  • ДКП.pdf.sig201 КБ
  • Договор о задатке.pdf125 КБ
  • Договор о задатке.pdf.sig177 КБ
  • pou-41980-6(37284)-u8OSgWebrpHUKVnQ.docx1.2 МБ
  • pou-41980-6(37284)-u8OSgWebrpHUKVnQ.docx.sig8 КБ
  • pprt-41980-6(37284)-lVwvqoMJmNjgCyhk.docx1.2 МБ
  • pprt-41980-6(37284)-lVwvqoMJmNjgCyhk.docx.sig8 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира: кад. № 77:06:0009003:6450, адрес: г. Москва, ул. Тарусская, д. 22, корп. 2, кв. 464, площадь 39,2 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов
Доценко Максим Валерьевич
ИНН
нет оценок
Арбитражный управляющий
Доценко Максим Валерьевич
ИНН СРО: Союз "Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    90
    Ориентир (медиана)
    12 144 104 ₽
    Диапазон
    4 093 403 – 20 412 557 ₽
    Цена за м² (медиана)
    309 799 ₽/м²
    Текущая цена лота
    124% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 90. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 90 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.