Частный дом, коттедж 256.1 м², на участке 5 сот. ID 723
Жилой дом, 256,1 м², Самарская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 13 500 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Самарская область
- Площадь
- 256,1 м²
- Жилая площадь
- 115,4 м²
- Комнат
- 5
- Этажность
- 2
- Год постройки
- 1952
- Ремонт
- Косметический
- Адрес
- Российская Федерация, Самарская область, г.о. Самара, г. Самара, ул. Херсонская, д. 36
- Кадастровый №
- 63:01:0121006:724
- Кадастровая стоимость
- 2 302 019 ₽
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 07.04.2026, 14:08
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Выписка из ЕГРН.pdf85 КБ
Описание
Продаётся просторная семейная усадьба общей площадью **256.1 м²**, расположенная на живописной территории Самарской области. Уникальная возможность приобрести комфортную недвижимость класса премиум с высоким уровнем приватности и индивидуального комфорта. - Общая площадь — **256.1 м²** - Жилая зона — **115.4 м²** - Количество жилых помещений — **5 комнат** - Высота потолков — позволяет свободно дышать и ощущать пространство - Окна выходят на тихий зелёный участок земли размером **5 соток** Особое удобство обеспечивает продуманная планировка: пять уютных комнат, объединённых общим пространством, позволяют комфортно разместить всю семью. В распоряжении владельцев также просторная кухня-столовая, оформленная с учётом современных требований к функциональному дизайну интерьера. На участке расположен двухэтажный деревянный дом из качественного бруса, построенный в **1952 году**. Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями, включая благоустроенные помещения для отдыха и приёма гостей. Санузел размещён внутри дома, обеспечивая максимальный уровень удобства и комфорта проживания. Квартира идеально подойдёт ценителям спокойствия и природы, предпочитающим жизнь вдали от городской суеты. Отличительная особенность объекта — наличие собственного участка земли, предоставляющего широкие возможности для организации личного пространства и активного семейного досуга. Уникальные характеристики жилого комплекса подчёркиваются индивидуальным подходом к каждому элементу дизайна и отделки, что делает эту недвижимость идеальным выбором для тех, кто стремится создать собственный уголок гармонии и благополучия. Приобретение данной недвижимости станет выгодным вложением капитала и обеспечит комфортные условия жизни вашей семье на долгие годы вперёд.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 13 932 245 ₽
- Диапазон
- 8 881 318 – 16 074 756 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 54 402 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 97% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Дом 461.2 кв. м, 4.8 сот.13 720 000 ₽ · 29 748 ₽/м² · 461 м² · Самарская область
- Частный дом, коттедж 430.3 м², на участке 10 сот.23 409 000 ₽ · 54 402 ₽/м² · 430 м² · Самарская область
- Жилой дом 70.2 м², на участке 7 сот.4 553 100 ₽ · 64 859 ₽/м² · 70 м² · Самарская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.