ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

жилое помещение (квартира) площадью 59,80 кв.м, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес: Российская Федерация, городской округ город-курорт Сочи, город-курорт Сочи, Хостинский внутригородской район,

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
59,8 м²
Адрес
Российская Федерация, городской округ город-курорт Сочи, город-курорт Сочи, Хостинский внутригородской район, садоводческое некоммерческое товарищество "Лысая гора", д. 115А, помещение № 9, (предмет залога)
Кадастровый №
23:49:0301006:5074
Кадастровая стоимость
1 889 883 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
884 340 ₽
Задаток
884 340 ₽
Окончание приёма
30.09.2026, 18:00

Документы к торгам

  • ЭП_Договор_о_задатке_лот_2_-_Андрианов1.pdf_Попелхов_Роман_Геннадьевич_14_04_05.sig7 КБ
  • ЭП_Договор_о_задатке_-_1_-_Андрианов_1.pdf_Попелхов_Роман_Геннадьевич_14_03_43.sig7 КБ
  • Договор о задатке лот 2 - Андрианов1.pdf246 КБ
  • Договор о задатке - 1 - Андрианов 1.pdf247 КБ
  • Проект Договора купли продажи - Андрианов Д.Д. (1) (2).pdf240 КБ
  • Проект Договора купли продажи лот 2 - Андрианов Д.Д. (1).pdf239 КБ
  • Свед_участ_должника_в_ЮЛ (1).pdf98 КБ
  • Выписка из ЕГРН (3).pdf142 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

жилое помещение (квартира) площадью 59,80 кв.м, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», адрес: Российская Федерация, городской округ город-курорт Сочи, город-курорт Сочи, Хостинский внутригородской район, садоводческое некоммерческое товарищество "Лысая гора", д. 115А, помещение № 9, (предмет залога), кадастровый номер 23:49:0301006:5074 на земельном участке, 1/5 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0301006:1042 (не находится в залоге у АО «ТБанк»), адрес (месторасположение) объекта: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город-курорт Сочи, р-н Хостинский, садоводческое некоммерческое товарищество "Лысая гора", участок № 115А

Стороны и дело

Должник
АНДРИАНОВ ДИОНИС ДЕМОСФЕНОВИЧ
ИНН № дела: А32-52552/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Продавец
АНДРИАНОВ ДИОНИС ДЕМОСФЕНОВИЧ
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Попелхов Роман Геннадьевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Попелхов Роман Геннадьевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 23:49:0301006:5074 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Другие лоты по этому делу (А32-52552/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.